Casa adosada en venta en Carrer del Pla, Monistrol de Montserrat

Seda Immobles les presenta en exclusiva esta magnífica casa adosada en Monistrol de Montserrat, consta de 333 metros construidos según catastro (103m² de vivienda y 230m² de almacén y garaje) y 83m² de superficie útil, una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con impresionantes vistas directas a la montaña de Montserrat.
Distribución de la vivienda
Planta baja
• En esta planta encontramos un amplio garaje de 70m², perfecto para varios vehículos, zona de almacenaje o espacio de trabajo. Desde aquí se accede directamente a una agradable terraza de 36m² con barbacoa, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos al aire libre.
• Además, dispone de un baño completo, aportando funcionalidad y comodidad a esta planta.
Planta subterránea
• Una de las zonas más versátiles de la vivienda. Dispone de dos amplias salas de 37m² y 41m², ideales para crear una sala de juegos, gimnasio, despacho, estudio, sala de cine o cualquier espacio adaptado a tus necesidades.
• Ambas estancias tienen acceso directo a la espectacular terraza principal de 90m², donde encontramos una encantadora balsa de obra, perfecta para refrescarse durante los meses de verano y disfrutar del entorno con total privacidad.
Planta principal
• La vivienda principal se distribuye de forma práctica y funcional:
- 2 habitaciones dobles.
- 1 habitación individual.
- Amplio baño completo equipado con bañera y plato de ducha.
- Luminoso comedor de más de 24m², con salida directa a una terraza de 10m² desde la que podrás contemplar unas impresionantes vistas panorámicas de la montaña de Montserrat.
- Cocina independiente, amplia y muy bien conservada.
Acabados y equipamientos
• La vivienda cuenta con acabados de calidad y elementos que garantizan confort durante todo el año:
- Carpintería interior de roble.
- Carpintería exterior de aluminio blanco.
- Suelos de gres.
- Fachada acabada en monocapa, revoco y pintura.
- Calefacción mediante gasóleo.
- Split de aire acondicionado con bomba de frío y calor en el comedor.
Una vivienda para disfrutar.
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa:
INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
• Ubicación: C/ del Pla, Monistrol de Montserrat (Barcelona)
• Estado: Buen estado
• Superfície útil: 83m²
• Superfície construida: 103m²
• Certificado energético: Calificación F (Consumo 275 kWh/m² año) Calificación E (Emisiones 56 kg CO₂/m² año) Nº registro: 188MNNM8B
• Cédula de habitabilidad: CHB01218823001
• Antigüedad: 1969
• Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio
• El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad.
CONDICIONES ECONÓMICAS
El precio no incluye impuestos ni gastos.
ITP / IVA: Tipo Vigente, AJD: Tipo Vigente.
La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales.
Propietario no gran tenedor.
INFORMACIÓN PROFESIONAL
API: A13597
AICAT: 9561
Nota legal
La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.