Finca rústica en venta en Martos

Ref. MA05718

Finca legalizada de 9.900 m2 con 3 viviendas, piscina 10x4 y olivar en producción. Lista para hipotecar. Solicite visita.

Parcela de 9.900 m2 y 440 m2 construidos según Catastro, con la finca 100% legalizada en escrituras y Catastro para poder hipotecar sin complicaciones. El terreno combina privacidad y uso real:

Un olivar en producción con 150 olivos actualmente arrendado, que mantiene ingresos activos, además de frutales mediterráneos y zonas llanas listas para huerto o ampliación.

La gestión de agua está resuelta con un depósito de 30.000 litros con recogida de lluvia y riego automático con temporizador, lo que facilita el mantenimiento y permite plantear un uso intensivo en temporada.

La parte residencial se organiza en tres unidades independientes, pensadas para vivir y alquilar a la vez: una vivienda principal totalmente reformada con cocina equipada, salón con estufa de leña y dos dormitorios dobles en suite, apoyados por reformas recientes de fontanería, electricidad y tejado que reducen inversión futura y mejoran la fiabilidad. Un apartamento con acceso independiente, hoy distribuido en dos estancias y baño completo, incorpora estufa de pellets para climatizar ambas zonas, ideal para alojamiento rural por su privacidad.

La segunda vivienda, parcialmente reformada, ya cuenta con salón con estufa de pellets, dormitorios con estufa de leña, un baño plenamente funcional, lavadero y dos terrazas con vistas, además de un antiguo palomar con potencial para recuperar como estudio o suite.

En el exterior, la piscina elevada de 10x4 m está preparada para cloración salina y se complementa con zona ajardinada tipo chill out y ducha solar, mientras que la cocina-salón exterior de 21 m2 con horno de leña, vinoteca y barbacoa convierte las reuniones en un valor diferencial para estancias turísticas.

Garaje cerrado con altillo, trasteros y espacio técnico con descalcificador y reductor de presión completan una finca preparada para uso inmediato, con área prevista para instalar placas solares y ganar autonomía energética. Contacte para programar una visita personalizada y conocer todos los detalles.


💳 Servicio Financiero: Disponemos de departamento financiero propio para realizar un estudio de viabilidad y financiación personalizado y sin compromiso.

💰 Precio de venta: 249000€

📝 Nota legal: El precio indicado no incluye Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de notaría, registro ni honorarios de intermediación inmobiliaria.

Contacto:

📞 Víctor Navas | 641473328

📞 Marina Cuesta | 628419414

📧 sierrasur@garantyhome.es

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