Piso en venta en La Luz - El Torcal

Oportunidad de inversión frente al Martín Carpena – Málaga

Apartamento de 66 m² construidos, situado frente al Pabellón Martín Carpena (al otro lado de la autovía), en una urbanización con piscina comunitaria, jardines y ascensor.

La vivienda necesita reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizar o revalorizar. Dispone de aire acondicionado y se distribuye en dos dormitorios, un baño, cocina amueblada con lavadero independiente, salón-comedor y balcón.

Actualmente se encuentra alquilado, aunque no existe inconveniente para la salida del inquilino, lo que aporta flexibilidad tanto para inversores como para quienes buscan vivienda habitual.

Ubicado en una zona bien comunicada y con fácil acceso a la autovía, cercano a servicios, comercios y transporte.

Comisión de agencia 3% no incluida en el precio de venta, a cargo del comprador.



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Esta propiedad tiene la referencia: NL203024
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.