Planta baja en venta en Churriana - El Pizarrillo - La Noria-Guadalsol

En Churriana, en una zona tranquila y con vida de barrio, encontramos esta vivienda que no es el típico piso… es de esas que recuerdan a las casitas de siempre.

Planta baja con acceso independiente desde la calle, ligeramente elevado, lo que aporta mayor privacidad. Esa entrada ya marca la diferencia: aquí no compartes portal ni pasillos comunes. Solo tú y tu casa. Arriba, un único vecino.

La vivienda ofrece una distribución cómoda y muy bien aprovechada:

Al entrar, te recibe un salón agradable, con buena luz natural y espacio suficiente para crear una zona de descanso y otra de comedor. Es un ambiente acogedor, fácil de amueblar y con sensación de hogar desde el primer momento.

Cuenta con tres dormitorios de buen tamaño, versátiles y funcionales. Perfectos para familia, despacho, habitación de invitados o lo que necesites según tu momento vital. El dormitorio principal dispone de amplio vestidor.

La cocina está amueblada y resulta práctica, con espacio de almacenaje y zona de trabajo cómoda para el día a día. Desde aquí se percibe ese carácter funcional de la vivienda: todo está pensado para vivirlo, no solo para enseñarlo.

Dispone de un baño completo y, algo muy importante, un aseo adicional. Ese segundo espacio marca una gran diferencia en la rutina diaria, especialmente en viviendas familiares.

Uno de sus puntos fuertes es el patio privado. Un espacio exterior propio que puede convertirse en zona de desahogo, lavadero, rincón para plantas o pequeño espacio para disfrutar del aire libre con total intimidad.

La vivienda se encuentra en buen estado, cuidada y lista para entrar a vivir, con una base sólida que permite actualizarla o personalizarla si se desea, sin necesidad de grandes inversiones.

Aunque la vivienda no dispone de plaza de aparcamiento propia, existe la posibilidad de adquirir una justo al lado, ya que actualmente hay varias plazas disponibles en venta en el edificio contiguo.

Es una opción ideal para quienes buscan:

Independencia y privacidad

Tranquilidad sin renunciar a estar dentro del núcleo urbano

Una vivienda práctica, cómoda y con espacio exterior

La sensación de casa de pueblo en pleno Churriana

Aquí no compras solo metros cuadrados. Compras privacidad, autonomía y calidad de vida.

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En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y los honorarios de la agencia inmobiliaria (3% del precio de compraventa más impuestos) no están incluidos en el precio.

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