Apartamento en venta en Argüelles

Hay propiedades que aparecen muy pocas veces en el mercado. Esta es una de ellas.
La vivienda cuenta con 75 m2 construidos según Catastro y actualmente se distribuye en 1 dormitorio y 1 baño.
Su estado actual permite plantear una reforma integral y desarrollar un proyecto personalizado, con posibilidad de redistribuir los espacios para obtener 2 dormitorios y 2 baños, según necesidades del comprador y proyecto técnico.
Su base es especialmente interesante para quien busca diseñar una vivienda contemporánea, elegante y funcional, aprovechando al máximo la altura, la luz y las vistas. Dispone de ventanas Climalit, calefacción central y agua caliente central, incluidos en los gastos de comunidad.
La Plaza de España es, además, uno de los mejores puntos de partida para disfrutar Madrid a pie: conecta con el Palacio de Liria, el Museo Cerralbo, el Parque del Oeste y el Templo de Debod, uno de los lugares más reconocidos de la ciudad y especialmente valorado por sus atardeceres y su entorno ajardinado.
La comunicación es excelente. La estación de Plaza de España ofrece conexión con Metro líneas 3 y 10, además de numerosas líneas de autobús EMT que conectan rápidamente con Moncloa, Gran Vía, Callao, Sol, Chamberí, Salamanca y el resto de la ciudad.
La finca forma parte del entorno de apartamentos vinculados al Hotel Meliá situado junto al edificio, lo que le aporta un carácter singular dentro de la zona. Dispone de portal representativo, ascensor y portero físico, ofreciendo comodidad y seguridad en una ubicación urbana de primer nivel.
Existe posibilidad de acceso a la piscina del Hotel Meliá mediante inscripción. Asimismo, aunque la vivienda no dispone de plaza de garaje propia, existe posibilidad de aparcamiento en la zona.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• A escasos metros de Plaza de España, Gran Vía y Templo de Debod.
• Vivienda exterior con gran luminosidad.
• 75 m2 construidos según Catastro.
• Actualmente 1 dormitorio y 1 baño.
• Posibilidad de redistribución a 2 dormitorios y 2 baños.
• Vivienda para reformar y diseñar completamente a medida.
• Ventanas Climalit.
piscina
• Calefacción central.
• Agua caliente central.
• Gastos de comunidad: 350 €/mes, incluyendo calefacción y agua caliente central.
• IBI: 750 €/año.
• Edificio representativo con ascensor.
• Portero físico.
• Posibilidad de acceso a piscina mediante inscripción y condiciones a confirmar.