Apartamento en venta en Pablo Neruda, Palomeras Sureste

¡Oportunidad en Vallecas! Vivienda de 1 dormitorio en planta baja, ideal como primera vivienda o inversión.

Te presentamos esta propiedad situada en Avenida Pablo Neruda 73, Madrid, en planta baja, con una superficie construida aproximada de 42,23 m2, según la información registral.

La vivienda cuenta con una distribución funcional compuesta por salón-comedor, dormitorio, cocina, vestidor-despensa y baño, ofreciendo un espacio cómodo y práctico para aprovechar al máximo sus metros.

Su ubicación en Vallecas permite disfrutar de un entorno residencial consolidado, con una amplia variedad de servicios, comercios, supermercados, centros educativos, zonas verdes y restauración en las proximidades.

Además, dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, con diferentes líneas de autobús y estaciones de Metro y Cercanías en el entorno, facilitando el acceso al centro de Madrid y a otros puntos de la ciudad.

Una opción especialmente interesante para quienes buscan una vivienda de un dormitorio en Madrid o para inversores que buscan un inmueble con una distribución práctica y una ubicación consolidada.

Características principales
1 dormitorio
42,23 m2 construidos aprox.
Planta baja
Salón-comedor
Cocina
Vestidor-despensa
Baño
Ubicación: Avenida Pablo Neruda, Vallecas, Madrid
Ideal como primera vivienda o inversión

¿Te interesa? Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita. ¡Estaremos encantados de enseñarte la vivienda!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid, siendo el tipo general del 6% para la transmisión de inmuebles de segunda mano. Existen determinados tipos reducidos y bonificaciones en función de las circunstancias del comprador y de las características del inmueble. En particular, las familias numerosas pueden beneficiarse de un tipo reducido del 4%, y en determinadas adquisiciones de vivienda habitual cuyo valor sea igual o inferior a 250.000 €, puede resultar aplicable una bonificación del 10% sobre la cuota tributaria, siempre que se cumplan los requisitos establecidos por la normativa vigente.

El impuesto se calculará tomando como base imponible el Valor de Referencia de Catastro cuando resulte aplicable. No obstante, si el valor declarado por las partes o el precio de compraventa fuese superior al Valor de Referencia, se tomará como base imponible el valor superior, conforme a la normativa vigente.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme a la tasa oficial.

Honorarios Agencia del comprador: Sin honorarios

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos, bonificaciones y demás aspectos del ITP en la Comunidad de Madrid, puede consultarse el portal oficial de la Comunidad de Madrid.