- 3 habs.
- 2 baños
- 91 m²
- Superior a Planta 15
Ático en venta en Calle Calle Miguel Mayor, Opañel
Madrid Capital
GILGAR Real Estate presenta este ático-dúplex de obra nueva terminada a estrenar, de 3 dormitorios y 2 cuartos de baño, con piscina comunitaria, , que combina elegancia, confort y modernidad. En el precio se incluye trastero y una plaza de garaje, con posibilidad de adquirir otra plaza adicional.
Con dos orientaciones, podrás disfrutar del amanecer desde la terraza del ático al Este y contemplar las puestas de sol en los ventanales del dormitorio principal situado hacia el Oeste.
DISTRIBUCIÓN
- en planta principal, cuenta con un luminoso salón-comedor con acceso a terraza de 14 m2, baño completo y un acogedor dormitorio muy luminoso con dos ventanales.
- en la planta superior, tiene una mejora en el bajo-cubierta compuesta por 2 dormitorio dobles con armarios y baño completo con plato de ducha amplio, ideal para familias o visitas, además de una zona polivalente destinada a juegos o estudio.
EQUIPAMIENTO
- Instalación de calefacción y refrigeración por suelo radiante-refrescante mediante equipos Aerotermia
- Ventanas abatibles de PVC bicolor, herrajes oscilobatientes en hoja activa, con doble acristalamiento 3+3 y vidrio de seguridad.
- Persianas de lama térmica de color a juego con la carpintería. Módulo compacto de persiana para evitar entradas de aire, con accionamiento motorizado de persianas.
- Puerta de acceso a vivienda acorazada, con mirilla óptica.
- Pavimento rectificado porcelánico de primera calidad en todas las estancias.
- Posibilidad de instalación de sistema de domótica controlado mediante pantalla táctil para el control de persianas, circuitos de iluminación exterior, encendido/apagado de climatización, control de videoportero, etc.
UBICACIÓN
Se encuentra cerca de las principales vías como M-30,y A-42 asegurando excelentes conexiones viales. Con acceso rápido al transporte público gracias al cercano metro Urgel (línea 5) y Plaza Elíptica (línea 6), junto a numerosas paradas autobús en Plaza Elíptica.
Gastos de comunidad: 91€/mes (la piscina no necesita socorrista)
PRECIO DE VENTA SUJETO A IVA (10%) Y AJD (0,75%).
Características
Tipo de inmueble
ÁticoDisponibilidad
Sin restriccionesOrientación
EsteEstado
Casi nuevoAntigüedad
1 a 5 añosGaraje
PrivadoPlanta
OtrosAscensor
SíAmueblado
SíEnergía
Etiqueta de calificación energética:BEmisiones:40 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:AEmisiones:7 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
- Armarios
- Jardín Privado
- Terraza
- Trastero
- Piscina
- Puerta Blindada
- Piscina comunitaria
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.909 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.909 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
559.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
35.887 €
Coste total del inmueble:
594.887 €
Ahorro aportado:
111.800 €
Importe de la hipoteca:
483.087 €
Intereses totales:
204.073 €
Coste total con hipoteca
798.960 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.