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PISO EN VENTA EN SIMANCAS, MADRID VOhome Propiedades presenta esta excelente oportunidad tanto para vivir como para inversión. Se trata de una vivienda con 165 m² construidos, distribuidos en 105 m² de vivienda y una espectacular terraza de 60 m². Destaca especialmente su gran potencial, ya que existe la posibilidad de redistribuir el espacio para obtener hasta 7 dormitorios, lo que la convierte en una opción ideal para inversores, dando una rentabilidad por encima del 8%. La vivienda se encuentra en una primera planta y se distribuye de la siguiente manera: Amplio hall de entrada, pasillo distribuidor, tres dormitorios luminosos (originalmente 5) dos baños completos, amplio salón comedor, y cocina amueblada y equipada con acceso directo a la magnífica terraza de 60 m², perfecta para disfrutar del aire libre. El inmueble es completamente exterior, con orientación este y oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Todas las estancias cuentan con ventana. Dispone además de calefacción de gas natural. Ubicado a tan solo 100 metros de la Avenida de García Noblejas, en una zona consolidada y muy bien comunicada, el barrio cuenta con todos los servicios: supermercados, comercios, centros educativos, zonas deportivas, centros comerciales, zonas verdes y mucho más. Excelente comunicación con transporte público, con paradas de autobús cercanas y la estación de metro de Simancas (Línea 7) a pocos minutos. Fácil acceso a las principales vías como M-30, M-40 y A-2. No dudes en llamarnos para coordinar una visita a esta magnífica vivienda. Estamos seguros de que te encantará. Oficina Simancas calle Zaratán 1 91 014 99 99 / 651 517 314 *En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de transmisiones patrimoniales / Notaría-Gestoría / Registro / intermediación inmobiliaria y/o Financiera).