Casa o chalet en venta en Calle Hospitalico, Lopera

OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE LOPERA – GRAN CASA CON 9 DORMITORIOS, PATIO PRINCIPAL, POZO, CUADRA, PAJAR Y SEGUNDO GRAN PATIO TRASERO.

Se vende amplia vivienda en pleno corazón de Lopera (Jaén), junto al Ayuntamiento y zona del Castillo.

Con aproximadamente 300 m2 de terreno, esta propiedad destaca por su gran tamaño y múltiples posibilidades, siendo ideal tanto para inversión (alquiler por habitaciones o vivienda rural) como para vivienda familiar.

Características:

9 dormitorios
2 baños
Patio principal
Un segundo patio trasero con espacio para piscina
Terraza
Cuadra y pajar (posibilidad de reforma o ampliación)
Pozo propio con abundante agua
Suministros de luz y agua activos

A destacar:
Vivienda con enorme potencial para reforma y alta rentabilidad en alquiler por habitaciones, especialmente para trabajadores de la zona.

Ubicación céntrica, con todos los servicios a pocos pasos.

💡 Precio negociable. Se escuchan ofertas. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.