- 8 habs.
- 3 baños
- 237 m²
Casa adosada en venta en Calle Doctor David Ramírez, 24, Ingenio pueblo
Ingenio
💎Exclusivo edificio CON 2 VIVIENDAS con posibilidad de una tercera vivienda. Ubicación Estratégica: VISTAS, TRADICIÓN Y VERSATILIDAD.
Precio 315.000 € Chalet pareado con 237 m² construidos en 3 plantas
📍 Ubicación Prime: Casco Histórico de Ingenio, Gran Canaria. Este singular edificio de 237 m² representa una oportunidad excepcional en el sureste de la isla. Situado a 200 metros del Ayuntamiento y la Iglesia de Ingenio, combina la comodidad urbana y vistas al Atlántico.
🏠 ESTRUCTURA DEL ACTIVO (Dos Viviendas Independientes con posibilidad de una tercera según reforma o acondicionamiento)
El inmueble está configurado para ofrecer independencia total, ideal para familias grandes o para rentabilizar una planta mientras se habita la otra. Según sea su distribución podría contar con 10 habitaciones.
- Vivienda Planta Baja (118 m²): Espacios amplios, accesibilidad y conexión directa con el exterior.
- Vivienda Planta Alta (104 m²): Luminosidad máxima y vistas panorámicas.
- Vivienda Planta Azotea (17 m²): Posibilidad de convertir cuarto de azotea en una suit.
- Garaje: Espacio cubierto para vehículos, con posibilidad técnica de ampliación para 2 coches.
🌟 ELEMENTOS DIFERENCIADORES (Aumento de Valor). Roof-Top Solárium (Azotea): Una superficie transitable con 15 m² construidos, diseñada para crear un área de chill-out o barbacoa, disfrutando de las icónicas vistas a la torre de la Iglesia y el horizonte marino.
Jardín: Fachada distintiva con un Drago Canario, símbolo de distinción y valor botánico que aporta carácter único a la propiedad.
Entorno de Servicios: Ubicación estratégica en zona administrativa, restauración y servicios, garantiza una alta demanda en caso de alquiler.
📊 DATOS TÉCNICOS
Superficie Total: 237 m² construidos
Distribución: 2 Viviendas Azotea Porche
Ubicación: Centro de Ingenio (Sureste de GC)
Entorno: Centro casco histórico con vistas al mar, montaña e Iglesia de Ingenio.
🚀 POTENCIAL DE INVERSIÓN
El retorno de inversión es superior
Características
Tipo de inmueble
Casa adosadaDisponibilidad
Sin restriccionesOrientación
SuroesteEstado
A reformarAntigüedad
30 a 50 añosGaraje
PrivadoAscensor
NoAmueblado
SíEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
- Armarios
- Jardín Privado
- Terraza
- Trastero
- Patio
- Balcón
- Lavadero
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.079 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.079 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
315.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
21.099 €
Coste total del inmueble:
336.099 €
Ahorro aportado:
63.000 €
Importe de la hipoteca:
273.099 €
Intereses totales:
115.367 €
Coste total con hipoteca
451.466 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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