358 Adosados en Las Palmas Provincia

Se vende estupendo tríplex con plaza de garaje en Los Portales, en el municipio de Arucas. La vivienda cuenta con 141 m2 construidos (superficie catastral) y ofrece una distribución cómoda y versátil, ideal para familias que buscan amplitud, tranquilidad y espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. Se distribuye en: - Planta baja: al acceder a la vivienda nos recibe un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina independiente totalmente equipada y un baño. Desde la cocina se accede a una magnífica terraza, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o momentos de relax. - Planta semisótano: dispone de tres amplios espacios que ofrecen múltiples posibilidades de uso: dormitorios adicionales, sala de juegos, gimnasio, despacho, sala de cine o zona de ocio, adaptándose a las necesidades de cada familia. - Planta primera: destinada a la zona de descanso, cuenta con dos amplios dormitorios con armarios empotrados y un baño completo. Destaca por su luminosidad y por las agradables vistas que ofrece. - Azotea: en la planta superior encontramos uno de los grandes atractivos de la vivienda: una espectacular azotea privada con preciosas vistas, un espacio ideal para disfrutar del buen clima de la isla, celebrar reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse contemplando el entorno. La plaza de garaje se encuentra en el garaje comunitario a pocos metros de la vivienda. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y listo para entrar a vivir. Además, su ubicación es excelente, en una zona tranquila y residencial, a tan solo 4 minutos del casco de Arucas, con todos los servicios necesarios al alcance: supermercados, colegios, centros de salud, zonas deportivas y transporte público. Una vivienda con amplios espacios, dos magníficas terrazas, plaza de garaje y preciosas vistas, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Información: en el precio de venta no se incluyen gastos de notaría, registro e impuestos derivados de la misma. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. (*) Compraventa: A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta. (**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. (*)Alquileres: Gastos e impuestos no incluidos en la renta. El arrendatario deberá abonar la mensualidad en curso, la fianza legal correspondiente y, en su caso, garantías adicionales acordadas. Los suministros y gastos derivados de altas o cambios de titularidad correrán a cargo del arrendatario salvo pacto en contrario. (**) Consultar condiciones según solvencia económica y circunstancias particulares de la operación.