Apartamento en venta en Circunvalacion Encina, 21, -1, Angustias - Chana - Encina

Te presentamos este piso a reformar, ubicado en edificio residencial con ascensor, una excelente oportunidad para quienes desean diseñar una vivienda totalmente a medida o invertir en una propiedad con gran potencial de revalorización.
Situado en el barrio de La Chana, una zona consolidada y bien comunicada de Granada, cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor: supermercados, centros educativos, transporte público, zonas comerciales, hospitales y espacios de ocio.
La vivienda dispone de 3 dormitorios y 1 baño, ofreciendo una base perfecta para una reforma integral. Su salón-comedor con acceso a balcón puede convertirse en el corazón del hogar: un espacio amplio, luminoso y acogedor. La cocina independiente, con salida a lavadero, permite crear una zona práctica y moderna adaptada al día a día.
Además, en Century 21 Avanza contamos con empresa constructora y de reformas, por lo que podremos ofrecerte un presupuesto para la futura reforma y ayudarte a visualizar todo el potencial de esta vivienda desde el primer momento.

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.
ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.
Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.
Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.
Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP.
Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.
Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.
NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.