Casa adosada en venta en Calle Sevilla, 13, Gines

Hay viviendas que simplemente se visitan y otras que se sienten como un hogar desde el primer momento. Esta magnífica casa adosada reúne amplitud, luz, diseño y un extraordinario espacio exterior en una de las zonas más cotizadas del Aljarafe.

Ubicada en Gines, un municipio reconocido por su excelente calidad de vida, tranquilidad y magníficas comunicaciones con Sevilla, esta vivienda ha sido completamente reformada, combinando el carácter de una construcción sólida con un estilo moderno, funcional y acogedor.

Su excelente orientación Este-Oeste permite disfrutar de una magnífica luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y llenos de vida.

Una distribución diseñada para disfrutar

Con 133 m2 construidos (130 m2 útiles), la vivienda ofrece una distribución cómoda y muy funcional.

Dispone de cuatro amplios dormitorios, ideales para familias, teletrabajo o para quienes necesitan espacio extra. El salón-comedor, amplio y luminoso, se integra con una moderna cocina de concepto abierto, completamente amueblada y equipada, creando un ambiente perfecto para compartir el día a día.

Completa la vivienda un elegante cuarto de baño totalmente reformado, equipado con un amplio plato de ducha y acabados actuales.

Un patio que marca la diferencia

El auténtico protagonista de esta vivienda es su impresionante patio privado de 70 m2, un espacio difícil de encontrar que multiplica las posibilidades de disfrutar del hogar.

Cuenta con una agradable zona de porche-cenador, perfecta para organizar reuniones familiares, comidas con amigos, barbacoas o simplemente relajarse al aire libre con total privacidad.

Un espacio pensado para disfrutar durante todo el año y convertir cada momento en una experiencia especial.

Vivir en Gines, vivir con calidad

La vivienda se encuentra en una ubicación estratégica, muy próxima a la exclusiva zona residencial de Las Pilas y con acceso inmediato a la A-49, permitiendo llegar al centro de Sevilla en pocos minutos.

Además, dispone de todos los servicios necesarios a escasa distancia: colegios, supermercados, centros de salud, instalaciones deportivas, comercios y zonas de ocio, haciendo que el día a día sea cómodo y práctico para toda la familia.

Lista para entrar a vivir

Si buscas una vivienda donde no tengas que hacer reformas, con amplios espacios, excelente ubicación y un espectacular patio privado, esta es una oportunidad que difícilmente permanecerá mucho tiempo en el mercado.

Ven a descubrirla. Estamos convencidos de que, cuando la visites, querrás convertirla en tu nuevo hogar.

Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025)

El precio anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, conforme a la legislación vigente, correspondan a la parte compradora.

Estos gastos incluyen, entre otros:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme al tipo aplicable en Andalucía.
Gastos notariales.
Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.
Gastos de gestoría, en caso de contratar este servicio.
Gastos derivados de financiación hipotecaria, si procede.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% del precio de venta + 21% de IVA