Casa adosada en venta en Sardina

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Galdar, Las Palmas.
La actual propietaria, señora de 69 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Magnífico chalet adosado de 192 m² construidos, situado en Gáldar (Gran Canaria), sobre una parcela de 224 m² y en una privilegiada ubicación frente al mar, donde las vistas se convierten en uno de los grandes protagonistas de la propiedad.

La vivienda se distribuye en dos plantas, baja y alta, y cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos, salón-comedor y cocina, ofreciendo espacios cómodos y funcionales.

El exterior es uno de sus principales atractivos. La propiedad dispone de una fantástica terraza frente al mar con piscina privada, creando un espacio excepcional para relajarse, disfrutar del clima de Gran Canaria y contemplar unas impresionantes vistas al océano.

Las vistas también están muy presentes en el interior de la vivienda. Los dormitorios cuentan con balcón y grandes ventanales, que proporcionan abundante luminosidad y permiten disfrutar de unas privilegiadas panorámicas al mar desde las propias habitaciones.

Su ubicación en Gáldar permite combinar la tranquilidad de una vivienda junto al océano con la proximidad a comercios, supermercados, restaurantes, zonas de baño y diferentes servicios, además de buenas comunicaciones con otros puntos del norte de Gran Canaria.

Una propiedad singular para quienes buscan una vivienda con piscina privada, amplios espacios exteriores y espectaculares vistas al mar.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.