Casa o chalet en venta en Peña de las Águilas

Imagina entrar en una propiedad que se siente como una urbanización privada, pero donde todo te pertenece a ti. Un espacio amplio, vallado y cuidado al detalle, con jardines consolidados, zonas exteriores acondicionadas, piscina y una privacidad absoluta que invita a desconectar y disfrutar.

Un lugar donde tu familia puede vivir unida, pero con la libertad de que cada uno tenga su propio espacio.

La finca cuenta con varias construcciones dentro de la misma parcela, lo que la convierte en una propiedad especialmente versátil y difícil de encontrar.

Por un lado, la vivienda principal, concebida en una cómoda planta abierta, ofrece un amplio espacio de salón-comedor con cocina americana integrada, creando un ambiente moderno, luminoso y funcional. Actualmente dispone de un baño completo y se encuentra en proceso de ampliación, incorporando dos dormitorios adicionales junto con un baño en suite y vestidor, lo que aumentará notablemente su confort y capacidad.

Por otro lado, la segunda vivienda independiente dispone de salón-comedor con cocina, dos dormitorios y un baño completo, siendo perfecta para familiares, invitados o incluso para destinarla a alquiler o uso profesional, manteniendo siempre la independencia entre ambas construcciones.

A esta comodidad se suma una tercera edificación destinada a nave, actualmente utilizada como espacio de almacenamiento, que aporta un enorme valor añadido por su tamaño y posibilidades.

Además, la propiedad cuenta con amplias zonas de aparcamiento, con capacidad para varios vehículos, y espacios auxiliares que facilitan el día a día y el almacenaje.

Y como elemento diferencial, esta nave de gran superficie se convierte en un espacio polivalente que abre un abanico enorme de posibilidades. En ella puedes crear:

• Un garaje privado para vehículos clásicos, motos o caravanas
• Un estudio creativo para fotografía, carpintería o proyectos artísticos
• Un gimnasio o zona deportiva privada
• Un espacio de trabajo independiente tipo despacho o coworking
• Un área para eventos familiares o reuniones

El conjunto transmite una sensación de libertad, intimidad y versatilidad pocas veces vista. Es el lugar perfecto para quienes buscan un hogar amplio, con diferentes espacios habitables, posibilidad de crecimiento y capacidad para desarrollar proyectos personales o profesionales, todo ello en un entorno privado que combina tranquilidad, comodidad y un sinfín de posibilidades.
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Precio de venta del inmueble: 650.000 €

El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.
- Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).
- Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).
- Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).
- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.
- En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.

* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL