Casa o chalet en venta en Calle Unica-bar, El Pont de Bar

No solo 211 m².
Estás comprando dos viviendas independientes + terreno + potencial real.

- Casa principal en funcionamiento (alquiler de habitaciones activo)
- Segunda vivienda por terminar (lista para diseñar a tu gusto)
- Más de 400 m² exteriores con era, huerto y gallinero
- Orientación sur (sol + vistas todo el día)
- Primera vivienda (la que ya genera ingresos)
- 5 habitaciones dobles (3 con chimenea y balcón)
- Salón con vistas abiertas al valle
- Cocina comedor
- Baño + aseo
- Trastero
- Parking exterior
- Calefacción central (pellet o gasoil)

Traducción:
- Casa con encanto + clientes + ingresos mensuales.
- Segunda vivienda (el diamante por pulir)
- Distribución prevista: salón, cocina comedor, 2 habitaciones y baño
- Estructura ya hecha: cierres, instalaciones, suelos

Aquí decides tú:
Más rentabilidad, vivienda familiar, alquiler turístico o todo a la vez.

El entorno (esto no se puede construir)

- A 14 km de La Seu d'Urgell
- A 25 km de Andorra y Francia
- A 4 km del Parque Natural del Cadí-Moixeró

Y alrededor:

- Esquí (Masella, Molina, Lles, Aransa, Font Romeu)
- Senderismo directo desde casa
- Baños termales
- Gastronomía top (sí, quesos incluidos)

Aquí no compras una casa.
Compras silencio, aire limpio y calidad de vida.

¿Para quién es esto?

- Inversores que quieren rentabilidad + potencial
- Amantas de la montaña que buscan algo auténtico
- Proyectos de turismo rural, coliving o retiro
- O alguien que simplemente quiere vivir de verdad

Bonus track

Existe la opción de adquirir una parcela edificable contigua (no incluida en el precio).
Más metros. Más futuro.

En resumen

Casas hay muchas.
Pero una que ya genera ingresos, con dos viviendas, vistas brutales y este entorno no.

Si buscas algo normal, sigue buscando.
Si buscas algo que te cambie el plan de vida, hablemos.

Monky Houses
La agencia digital que sabe que esto no va de casas va de oportunidades.
#ref:APA2_566