Piso en venta en Gran Vía, Gros

Ático en venta en Gros, Gran Vía, con terraza y vistas a Ulia
Vivienda de 37 m² útiles situada en un piso alto de la calle Gran Vía, en el barrio de Gros, con una terraza orientada al este y vistas a Ulia. La vivienda se encuentra en buen estado, para entrar a vivir.
Desde el salón se accede a la terrraza, un espacio acogedor e íntimo que permite disponer de una zona exterior y dsifrutar de la luz natural. Dispone de 2 dormitorios y 1 baño. Uno de los dormitorios es exterior y cuenta con ventana a la terraza, mientras que el segundo da a patio. La cocina, que cuenta con su propia ventana a patio, está integrada en el salón. La vivienda ofrece una distribución funcional.
El edificio cuenta con el portal recientemente reformado y ascensor a cota 0, facilitando el acceso a la vivienda. El inmueble se encuentra en un piso alto, con aire acondicionado en el salón y presenta una configuración especialmente adecuada para quienes buscan una vivienda con terraza en Gros.
Se encuentra en la calle Gran Vía, en el barrio de Gros, con comercios, servicios, transporte público y diferentes opciones de restauración y ocio en el entorno.

INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo.Teléfono: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.
Información legal sobre gastos asociados a la compraventa
Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son:
4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores;
7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda;
Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa:
gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA).
Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.