Ático en venta en Amezketa, Amara

Piso ático en venta en Amara, C/ Amezketa
Vivienda de 52,6 m² situada en la C/ Amezketa, en el barrio de Amara, distribuida de forma práctica para aprovechar al máximo cada espacio. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos exterior y el segundo orientado a patio interior, salón exterior con ventanas, cocina integrada y 1 baño. La distribución permite diferenciar las zonas de descanso y de uso diario, ofreciendo una solución funcional tanto para vivienda habitual como para quienes buscan una propiedad de dimensiones contenidas y bien aprovechadas.
El inmueble se encuentra en muy buen estado, por lo que puede utilizarse sin necesidad de realizar ninguna reforma. Sus 52,6 m² están organizados en una distribución sencilla y funcional, con espacios adaptados al uso cotidiano. Además, dispone de trastero - vestidor integrado en la propia vivienda, un espacio adicional de almacenamiento especialmente práctico.
El edificio es de estructura de hormigón y cuenta con la fachada rehabilitada recientemente. Dispone de ascensor con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, facilitando la entrada y salida del inmueble con las barreras evitadas.
La ubicación en Amara, en la C/ Amezketa, permite disponer de servicios, comercios, transporte público y diferentes equipamientos del entorno a una distancia práctica. Una vivienda funcional, bien conservada y con trastero en la propia vivienda, adecuada para quienes buscan una propiedad de 2 dormitorios en esta zona de San Sebastián.

INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo.Teléfono: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.
Información legal sobre gastos asociados a la compraventa
Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son:
4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores;
7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda;
Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa:
gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA).
Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.