Conecta tu hogar
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.
Ponemos a la venta una vivienda turística en la calle Campanario, en la Parte Vieja de Donosti. Se encuentra a tan solo 50 metros del puerto y está rodeada de algunos de los bares de pintxos más reconocidos. Esto garantiza un flujo constante de visitantes durante todo el año. Además se encuentra a escasos metros de la Playa de La Concha y del Boulevard.
El piso cuenta con 78 m² útiles y forma parte de un edificio tradicional con elementos constructivos originales que aportan carácter y autenticidad. Los espacios interiores son amplios y permiten plantear mejoras, como la incorporación de baños privados en las habitaciones.
La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón con la cocina incorporada, separada mediante una barra americana, creando un espacio muy práctico.
Dispone de tres habitaciones exteriores, todas ellas amplias y con ventanas al exterior. Completa la distribución un baño completo, funcional y de buen tamaño.
El inmueble cuenta con licencia turística vigente y más de dos décadas de actividad continuada, lo que avala una ocupación sólida y unos resultados estables. Además, en un esquema de financiación habitual —entrada inicial y resto vía préstamo— la operación puede alcanzar una rentabilidad directa superior al 10% anual a 20 años, incluso considerando ajustes inflacionarios.
La localización es, sin duda, uno de sus grandes valores. Situado en un enclave de altísima demanda turística, combina visibilidad, accesibilidad y un entorno urbano que funciona todo el año.
Por otra parte, el inmueble presenta margen real de crecimiento gracias a las posibilidades de actualización interior. Una redistribución que incorpore baños en las estancias o mejore la funcionalidad general permitiría elevar tarifas y posicionarlo en un segmento superior, incrementando tanto el beneficio como el valor del activo. En un contexto financiero favorable, la relación entre inversión, rendimiento y potencial de revalorización convierte esta oportunidad en una propuesta destacada dentro del mercado turístico de San Sebastián.
Tipo de inmueble
Disponibilidad
Orientación
Estado
Ascensor
Amueblado
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
2.728 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
¿Ya estás buscando financiación?
Te ayudamos a encontrar la opción que mejor se adapta a ti.
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
2.728 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
800.000 €
Impuestos y gastos:
50.497 €
Coste total del inmueble:
850.497 €
Ahorro aportado:
160.000 €
Importe de la hipoteca:
690.497 €
Intereses totales:
291.690 €
Coste total con hipoteca
1.142.187 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
¿Ya estás buscando financiación?
Te ayudamos a encontrar la opción que mejor se adapta a ti.
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.
Contrata luz y gas online, sin permanencia
Cuéntanos qué has visto para poder corregirlo.