Piso en venta en Felipe IV, 6, Amara

Se vende piso en Amara con amplio balcón.
Av. Felipe IV. Se vende piso de 58,59m² útiles con amplio balcón de 5,54m² compuesto por hall de entrada, salón distribuidor, 3 dormitorios (2 exetriores con salida a balcón muy soleado), cocina a patio de luces y cuarto de baño. La vivienda necesita rehabilitación integral. Orientación suroeste.
Edificio de 1960 con estructura de hormigón sin barreras arquitectónicas. Suministros individuales. Fachada y terrazas reahabilitadas recientemente.
Su ubicación en el barrio de Amara, permite disponer de servicios, comercios, transporte público y diferentes equipamientos del entorno a una distancia práctica.

INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo.Teléfono: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.
Información legal sobre gastos asociados a la compraventa
Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son:
4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores;
7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda;
Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa:
gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA).
Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.