Casa adosada en venta en Pedania, 2, Villarrubia

Espectacular adosado urbano en Villarrubia con piscina y licencia turística activa.

Se vende magnífico adosado situado a la entrada de Villarrubia, con acceso directo a la autovía y a sólo 12 minutos de Córdoba capital. Una vivienda ideal tanto como hogar familiar como inversión gracias a su licencia turística activa.

Cuenta con 177 m2 construidos distribuidos en tres plantas. Destacan sus amplios espacios exteriores, con gran terraza delantera, patio trasero con piscina privada y terraza-azotea de casi 20 m2.

La vivienda dispone de amplio salón-comedor, cocina independiente, 4 dormitorios, 2 baños, buhardilla y garaje-trastero independiente.

Entre sus calidades destacan la climatización centralizada por plantas, suelos de tarima flotante y cierres de aluminio con doble acristalamiento.

Una oportunidad única por ubicación, amplitud y versatilidad.

En cumplimiento de la normativa de transparencia e información a la clientela, el precio del anuncio no incluye gastos ni impuestos de la compraventa, los cuales se desglosan estimados a continuación. Los importes exactos se facilitarán en la ficha informativa de la vivienda y en la visita.
1.- Honorarios de intermediación: No incluidos. Se informarán por escrito de forma individualizada.
2.- Notaría y Registro de la Propiedad: Según arancel oficial.
3.- Gestoría: Liquidación de impuestos e inscripción registral se abonarán a la entidad que realice dicha prestación de servicios.
4.- ITP: Tipo vigente en Andalucía (Generalmente 7 %, con posibles tipos reducidos del según circunstancias). Se aplica sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta.
5.-Financiación: Los gastos derivados de financiación bancaria o privada no están incluidos y serán informados por la entidad financiera.