Casa o chalet en venta en Ciutadella

Magnífico chalet unifamiliar ubicado en la prestigiosa urbanización de Cales Piques, una de las zonas residenciales más valoradas de Ciutadella de Menorca por su tranquilidad, privacidad y cercanía al mar. Un entorno ideal tanto para residencia habitual como para disfrutar de estancias vacacionales, con excelentes comunicaciones y un alto valor urbanístico. La vivienda, construida íntegramente en planta baja, ofrece 265 m² sobre una amplia parcela rectangular de 1.200 m² (30 m de fachada por 40 m de fondo), con la posibilidad de edificar hasta 120 m² adicionales en planta superior por derecho a vuelo. El interior destaca por su gran amplitud y luminosidad. Cuenta con un acogedor recibidor, tres dormitorios dobles, dos baños completos, un práctico despacho independiente, un amplio salón-comedor y una cocina independiente. Dispone también de lavadero, patio interior que aporta luz natural y una encantadora zona de barbacoa acristalada con acceso directo a la cocina, perfecta para reuniones familiares y comidas al aire libre. Además, se complementa con una gran terraza cubierta, ideal para los meses de verano. La propiedad incluye dos garajes con capacidad conjunta para tres vehículos. En el exterior, el amplio jardín rodea una piscina de generosas dimensiones, creando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Entre sus equipamientos destacan la calefacción central de gasoil, aire acondicionado en todas las estancias, carpintería interior de madera de teka y carpintería exterior de PVC con ventanas y puertas de climalit de doble cristal. Las paredes exteriores cuentan con 30 cm de grosor y placas aislantes, lo que garantiza un excelente confort térmico. La vivienda se asienta sobre un sótano no habitable, donde se ubica la sala de máquinas: caldera de calefacción, depósito de gasoil, equipos de aire acondicionado y todas las instalaciones organizadas para facilitar su mantenimiento. Una propiedad exclusiva, amplia y bien equipada, situada en una de las mejores zonas residenciales de Ciutadella.