Apartamento en venta en Carretera de la Barrosa, La Barrosa

PRECIO DE COMPRA (750.000€+GASTOS)
Exclusivo Bajo de Lujo en Royal Hideaway Sancti Petri
Disfrute de la máxima sofisticación en este espectacular bajo de lujo ubicado en el prestigioso Hotel Royal Hideaway Sancti Petri. Este apartamento, que se encuentra en un estado impecable, destaca por su exquisito gusto decorativo y una luminosidad natural que inunda cada estancia.
La vivienda cuenta con:
Dos amplios dormitorios y dos baños completos con acabados de alta gama.
Un elegante salón-comedor integrado que conecta directamente con el exterior.
Cocina independiente y lavadero totalmente equipado.
Terraza privada a pie de jardín, el lugar ideal para relajarse con vistas directas a la piscina.
Al estar integrado en el complejo del hotel, disfrutará de acceso directo a sus magníficas piscinas. Una propiedad única, lista para entrar a vivir, que combina la privacidad de un hogar con los servicios de un hotel de cinco estrellas en la mejor ubicación de Sancti Petri.
Este bajo es una oportunidad única en Sancti Petri. Si desea ampliar detalles, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, no dude en contactar con nosotros.

El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.500,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por lo que se aprueba el arancel notarial.
.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.
Gastos de Gestión: (varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)
.Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.
Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.