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VIVIENDA 4. PRECIO DE VENTA: (298.830€ + GASTOS) TU NUEVO HOGAR EN ROTA: Promoción de Apartamentos a Estrenar Cerca de la Playa. Vivienda a estrenar de 85m² construidos diseñada para ofrecerte confort, calidad y un estilo de vida inmejorable en una privilegiada zona de Rota. El apartamento de un dormitorio con vestidor y su propio baño y otro baño ubicado en el salón, distribución optimizada, espacios luminosos y modernos, excelentes calidades y acabados y ubicación privilegiada. Además, cuenta con un solárium con piscina de agua salada y con aseos en la zona de piscina para mayor comodidad. También tiene ascensor en las zonas comunes para un fácil acceso La vivienda ha sido meticulosamente diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, ofreciendo ambientes cálidos y acogedores perfectos para el día a día. Los interiores combinan modernidad y elegancia, con un enfoque en cada detalle que garantiza calidad y confort. Ubicada a solo 200 metros de la playa, esta vivienda es ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Sin embargo, lo que realmente la hace destacar, es su excelente relación calidad-precio. Esta exclusiva une modernidad y estilo, cuya ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad a las playas serenas que Rota tiene para ofrecer. Disfrutar de la unión perfecta entre comodidad, diseño y la incomparable oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contacta con nosotros para más información y reserva la vivienda de tus sueños. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •AJD: se aplicará el 1,2% (3.585,96€). .IVA: se aplicará el 10% (29.883€). . Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por lo que se aprueba el arancel notarial. .Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: (varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido) .Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.