Casa adosada en venta en Eixample - Can Bogunyà

Vivir en una casa con piscina, grandes espacios interiores y zonas exteriores, sin renunciar a tener todos los servicios cerca, es posible.
Esta espectacular casa adosada está ubicada en el centro de Castellar del Vallés, a sólo 4 minutos del mercado municipal y a 8 minutos de la iglesia, rodeada de pequeño y gran comercio, supermercados, servicios e importantes zonas verdes. Una ubicación privilegiada para disfrutar del día a día con todo a su alcance.
Castellar del Vallès ofrece además un entorno ideal para los amantes del deporte y la naturaleza, con una extensa red de caminos y rutas para practicar senderismo, ciclismo de montaña y ciclismo de carretera. Todo esto, con una muy buena conexión en vehículo con las poblaciones del entorno.
Construida en el año 2002 y con 289 m² construidos, la casa se distribuye de forma cómoda y funcional en varias plantas, con espacios amplios y pensados ​​para disfrutar en familia.
En la planta -1 encontramos un gran garaje con capacidad para varios vehículos, además de una práctica zona de lavandería.
La planta baja está destinada principalmente a la zona de día. Dispone de un aseo de cortesía, una amplia cocina office independiente, equipada con descalcificador y sistema de ósmosis, y un luminoso salón comedor orientado a oeste, con sol de tarde y salida directa a una fantástica zona exterior.
El patio es sin duda uno de los grandes protagonistas de la casa. Dispone de una agradable terraza, zona de barbacoa y una espectacular piscina privada, ideal para disfrutar de los meses de verano, organizar almuerzos con amigos o relajarse en familia.
En la primera planta encontramos tres habitaciones dobles, un baño completo con bañera y una cuarta habitación tipo suite, equipada con baño privado con plato de ducha y salida directa a una terraza de aproximadamente 20 m².


Por último, en la segunda planta hay un magnífico estudio de más de 30 m², un espacio muy versátil que puede destinarse a despacho, sala de juegos, gimnasio, zona de lectura o habitación adicional. Desde esta planta se accede a una segunda terraza de gran tamaño.
La vivienda se encuentra en un estado impecable y está preparada para entrar a vivir. Dispone de calefacción de gas y aire acondicionado.
Una casa pensada para aquellos que buscan amplitud, comodidad, privacidad y espacios exteriores, con la ventaja de vivir en el centro de Castellar del Vallès y tener todos los servicios a poca distancia.
Cédula de habitabilidad: CHB02693526001
Gran tenedor.
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Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés.

Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximadas de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación.

Para cualquier duda, la agencia está a su disposición. Número de registro AICAT 8369. Número de colegiado A12111.