Piso en venta en Guzman el Bueno-el Algar, El Algar

Bar y vivienda en funcionamiento en El Algar, Cartagena, una propuesta poco habitual que combina negocio y casa en un mismo inmueble, con 515 m2 construidos sobre una parcela de 669 m2 y un amplio patio interior. Construido en 1930 y con una reforma de calado medio en 1980 según catastro, el conjunto ofrece mucho margen de uso, tanto para vivir y trabajar en el mismo lugar como para explotar el negocio y destinar parte del inmueble a otros fines.

El catastro recoge 267 m2 de uso ocio y hostelería, 176 m2 de almacén y 72 m2 de vivienda. La vivienda dispone de cinco habitaciones, comedor y sala de estar, cocina propia y aseo. Las fotografías muestran dormitorios sencillos y luminosos, con ventanas con persiana y mobiliario de madera, y una cocina de estética clásica, con campana, fogones con horno y encimera de granito.

El bar se vende equipado e incluye una barra en ele con encimera de granito y remate de madera, cafetera profesional, estanterías, mobiliario y climatización mediante equipos de aire acondicionado. Cuenta con cocina propia, con campana extractora, fregaderos de acero y equipamiento profesional, y dos aseos independientes para el público. Dispone además de un salón que puede utilizarse como sala de reuniones, comedor privado u oficina, y de una terraza que amplía el aforo en los meses de buen tiempo. Todo ello se abre a un patio interior de gran tamaño, con limoneros y plantas, un espacio poco habitual en una casa de pueblo.

En la parte superior se encuentra además una pequeña casa para reformar, pensada para ampliar la propuesta: uso propio, invitados o alquiler, según las necesidades del nuevo propietario. La propiedad cuenta también con pozo propio de agua no potable, en funcionamiento.

El Algar es una diputación del este del municipio de Cartagena, de unos 8.000 habitantes y muy próxima al Mar Menor, con centro de salud, colegios e instituto en el núcleo principal y servicio de autobús a Cartagena. Está comunicada por la RM-12 y la N-332 y cuenta con fiestas populares muy arraigadas, lo que favorece la actividad de la hostelería local.

Si buscas una oportunidad para vivir y emprender con un negocio ya montado, solicita más información y concierta tu visita.

Nota: Algunas de las imágenes publicadas han sido generadas o recreadas mediante inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo, pudiendo no representar fielmente el estado actual del inmueble.