Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 habs.
- 3 baños
- 750 m²
Finca rústica en venta en Mas Oliva, Capmany
Capmany
Te gustará saber:
· Masia i conjunt d'annexes a rehabilitar en venda a Capmany, (Girona).
· Es tracta d'un Mas a rehabilitar de 750 m² construïts amb espais amplis i lluminosos.
· Distribuïda en baixos +2 plantes: Planta baixa amb accés per un cantó al gran saló amb cuina i gran llar de foc. Per un altre cantó també accés directe a sala amb llar de foc, 2 dormitoris dobles, 1 bany complert, 3 banys de cortesia, cuina equipada, despensa i 4 estancies dedicades a emmagatzematge.
· La 1ra i 2na planta requereixen de finalització d'obra. Diposen de separadors estructurals que permeten tenir 7 habitacions dobles, 6 banys complerts i 3 sales a destinar.
· Els edificis annexes son boledisos destinats al emmagatzematge.
· Els sòls són de baldosa ceràmica en gran part de la finca, la fusteria d'alumini i de fusta en algunes sales. Les finestres exteriors aporten llum natural i calidesa.
· Compta amb radiadors de gas i calendador per a l’aigua calenta.
· Té bona ventilació creuada, per aixó no disposa de sistemes de AC.
Es especial por:
· Destaca especialment una terrassa amb porxo a la 1ra i 2na planta pis que ofereix unes vistes panoràmiques. Cal remarcar la riquesa dels sostres de tota la finca: voltes de diferents tipus, enteixinats de fusta amb bigues reformades segons l'estil original i arcs de grans dimensions.
· Les dimensions especials del conjunt fan que tingui un gran potencial per dur a terme activitats d'hostaleria, allotjament, etc., comptant a més amb uns porxos i també un gran jardí que equilibra l'edificació interior.
· Aquesta finca excepcional combina la serenor dels seus boscos amb la productivitat d'una terra generosa. Amb una extensió total de 1.200.000 m2, el terreny ofereix un escenari idoni per a projectes de viticultura d'alta gamma —aprofitant la riquesa i el prestigi del terrer local—, així com per a l’explotació de cultius i ramaderia. Una peça única per a qui busca un actiu natural versàtil, amb un gran equilibri entre biodiversitat i rendibilitat.
· Aquesta casa, parcialment moblada, destaca per la seva orientació a quatre vents i el seu bon estat de conservació. Ideal per a famílies que busquen espai i comoditat.
· Situada en una ubicació privilegiada, es troba en harmonia perfecta entre La Jonquera i Capmany. En només 5 minuts en cotxe, s'accedeix fàcilment al poble per la carretera principal.
· Informació Legal (Art. 20.1 TRLDCU i Llei 18/2007 del Dret a l'Habitatge a Catalunya)
· • Impostos:
· o Segona Mà: ITP (Impost sobre Transmissions Patrimonials) calculat sobre el més alt dels valors (preu de venda o Valor de Referència de Cadastre). A Catalunya, el tipus general és del 10% (o de l'11% per a la part que excedeixi d'1.000.000 €). Existeixen tipus reduïts (5% o 7%) per a joves menors de 33 anys, famílies nombroses o persones amb discapacitat, subjectes a requisits de renda.
· • Despeses de Notaria i Registre:
· o Notaria: Els aranzels notarials solen oscil·lar entre el 0,3% i el 0,5% del preu de venda (imports orientatius segons aranzels oficials fixats per l'Estat).
· o Registre de la Propietat: Les despeses d'inscripció solen situar-se entre el 0,1% i el 0,25% del preu de venda.
· o Nota: Aquests imports són estimatius i depenen de la complexitat de l'escriptura, el nombre de folis i el valor de l'immoble; no constitueixen un pressupost vinculant.
· • Finançament:
· o En cas de necessitar un préstec hipotecari, les despeses de taxació i possibles vinculacions bancàries s'hauran de consultar directament amb la seva entitat financera.
· • Nota informativa: Per obtenir un càlcul precís del preu final i de les despeses totals segons les seves circumstàncies personals (especialment pel que fa a possibles bonificacions fiscals), li recomanem sol·licitar una oferta personalitzada.
Características
Tipo de inmueble
Finca rústicaDisponibilidad
Sin restriccionesOrientación
SuroesteAgua caliente
Gas naturalEstado
BienAntigüedad
+ 100 añosGaraje
PrivadoAscensor
NoAmueblado
SíEnergía
Etiqueta de calificación energética:ExentoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:Exento
- Calefacción
- Jardín Privado
- Terraza
- Trastero
- Cocina Equipada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
3.353 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
3.353 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
940.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
96.497 €
Coste total del inmueble:
1.036.497 €
Ahorro aportado:
188.000 €
Importe de la hipoteca:
848.497 €
Intereses totales:
358.435 €
Coste total con hipoteca
1.394.932 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.