Casa adosada en venta en Canet de Mar

Casa adosada seminueva de obra vista en Canet de Mar, con terraza, balcones, garaje privado y excelente conexión con Barcelona y Girona.

Una vivienda amplia, cómoda y funcional en Canet de Mar, entorno residencial tranquilo, familiar y muy bien comunicado.

La propiedad cuenta con 242 m² construidos según catastro, distribuidos en cuatro plantas conectadas desde su interior, con espacios amplios, excelente entrada de luz natural, zonas exteriores y garaje privativo con capacidad para hasta dos vehículos.

Características de la vivienda:
- Vivienda seminueva de obra vista, construida en 1995.
- 242 m² construidos según catastro.
- 4 dormitorios: 3 habitaciones dobles y 1 habitación individual, todas exteriores.
- Dispone de 3 baños (2 baños completos y 1 aseo de cortesía).
- Salón-comedor amplio, con salida exterior a patio de 17m2 aprox.
- Cocina equipada de tipo mixto, con gas natural e inducción.
- Lavadero independiente.
- Terraza ubicada en la tercera planta, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.
- 3 balcones que aportan ventilación, luz natural y conexión con el exterior.
- Aire acondicionado centralizado.
- Calefacción a gas natural en todas las estancias.
- Garaje privativo con capacidad para hasta 2 plazas de parking.
- Cuarto de almacenamiento / trastero ubicado en la zona de aparcamiento.
- Vivienda ideal para familias que buscan amplitud, comodidad, exterior y buena conexión.

Distribución:
- Planta principal con zona de día, salón-comedor, cocina, aseo de cortesía y salida a terraza.
- Planta de noche con tres habitaciones amplias con balcones y baño completo.
- Planta superior con dormitorio grande, balcón y baño completo, con acceso a terraza y lavadero.
-Planta inferior destinada a garaje privado, con espacio para dos vehículos y zona de almacenamiento.

Ubicación y entorno:
- Situada Canet de Mar.
- Entorno residencial consolidado, tranquilo y familiar.
- A poca distancia del centro, comercios de proximidad, supermercados, farmacias, restaurantes y servicios diarios.
- Cerca de centros educativos como Escola Misericòrdia, Escola Turó del Drac, Institut Lluís Domènech i Montaner, Institut Sunsi Móra y centros concertados de la zona.
- Próxima al CAP Canet de Mar, ubicado en Plaça de la Universitat.
- Cerca de equipamientos deportivos municipales como piscina municipal H2O, pavelló poliesportiu, campo de fútbol municipal y pistas deportivas.
- A unos 10 minutos caminando de la playa y de la estación de Rodalies de Canet de Mar.

Conectividad:
- Muy buena comunicación con transporte público.
- Parada de autobús La Vall - Oficina d’Informació i Turisme a aproximadamente 3 minuto a pie.
- Estación de Rodalies de Canet de Mar Línea R1, con conexión hacia Barcelona, Mataró, Arenys, Calella, Blanes y Maçanet-Massanes.
- Acceso próximo a la N-II y autopista C-32.

Ocio y calidad de vida:
- A poca distancia de la playa y del paseo marítimo.
- Entorno ideal para familias que buscan tranquilidad, servicios y vida cerca del mar.
- Municipio con ambiente mediterráneo, comercios de barrio, zonas deportivas, centros educativos y buena conexión con el resto del Maresme.
- Una vivienda pensada para quienes valoran amplitud, exterior, garaje privado y comodidad diaria.

Dispone de cédula de habitabilidad CHB01*****60**
Certificado de Eficiencia Energética: Consumo F 231 KWh / Emisiones E 48 KG CO2.

Ideal para:
- Familias que necesitan 4 dormitorios y espacios amplios.
- Compradores que buscan vivienda con terrazas, balcones y garaje.
- Personas que quieren vivir cerca del mar sin renunciar a buena conexión con Barcelona y Girona.
- Quienes valoran una casa funcional, luminosa y con zonas exteriores.

Nuestro compromiso contigo:
En Totcore Consultores Inmobiliarios (AICAT 13822) te acompañamos durante todo el proceso de compra con un trato cercano, asesoría clara y atención personalizada.

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*El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos ni posibles honorarios profesionales derivados de la transmisión del inmueble. Para mayor información, contacta con nuestros asesores.