Finca rústica en venta en Cabuérniga

MN TU PUNTO INMOBILIARIO les presenta su REFUGIO DE ENSUEÑO EN CARMONA, uno de los pueblos más bellos de España.
Si busca desconexión absoluta, sostenibilidad y un entorno protegido donde el tiempo se detiene, esta propiedad es única en el mercado. Se trata de una auténtica construcción de piedra y madera, cuidadosamente rehabilitada para conservar su esencia rústica con las comodidades actuales.

Autosuficiencia y Naturaleza
Esta coqueta vivienda es totalmente autosuficiente: se abastece de energía solar y agua pura de manantial. Un estilo de vida en armonía con la Reserva del Saja.

Distribución y Superficie: La propiedad cuenta con 94 m2 construidos en planta baja, distribuidos en un acogedor Salón-Comedor con chimenea, Cocina Americana, un amplio dormitorio y baño completo. Se enclava en una espectacular finca de 8.037 m2, prácticamente llana en su totalidad y totalmente delimitada.

* UBICACIÓN Y ACCESO (EXCLUSIVIDAD 4X4): Situada en un paraje inigualable, el acceso garantiza una privacidad total. LOS ÚLTIMOS 2 km DE TRAYECTO SON ACCESIBLES EXCLUSIVAMENTE MEDIANTE VEHÍCULO 4X4, lo que convierte a este refugio en un lugar libre de tráfico convencional y ruidos, donde el fin del camino es el principio de su tranquilidad.

* INFORMACIÓNN JURÍDICA Y URBANÍSTICA IMPORTANTE: Para garantizar una compra segura, le informamos detalladamente sobre su situación técnica:
- Legalización: La edificación cuenta con Licencia Urbanística de Legalización como Vivienda Rural, fundamentada en el Art. 33 del Plan Especial de Carmona.
-Régimen de Uso: Al encontrarse en un Entorno de Protección (Suelo Rústico de Especial Protección), la propiedad está destinada a uso recreativo, estacional o alojamiento turístico.
- IMPORTANTE: Debido a su calificación urbanística, no es posible el cambio de uso a residencia habitual ni el empadronamiento en la misma. Es el activo ideal para inversión turística o como segunda residencia de desconexión.

Distancias:
A 55 minutos de Santander y su aeropuerto, y a solo media hora de las mejores playas de la costa occidental cántabra.

¡Imprescindible visitarla para sentir su energía!
Contacte con MN TU PUNTO INMOBILIARIO:
📞 942 173 089 / 📱 673 355 264
“Precio con honorarios incluidos. No incluye ITP (7% - 9% general o 4% reducido en Cantabria), notaría ni registro.”