Finca rústica en venta en Masies de Dalt, Cabanes (Girona)

CASA DE PUEBLO CON ENCANTO EN CABANES: DOS VIVIENDAS, BÓVEDAS DE PIEDRA Y JARDÍN A 5 MINUTOS DE FIGUERES
En el tranquilo núcleo de Les Masies de Dalt, en Cabanes (Alt Empordà), se vende esta amplia casa de pueblo de 268 m2 construidos, distribuida en planta baja y dos plantas, con mucho carácter: techos abovedados de piedra, muros de piedra vista y chimenea de leña.

La casa está configurada como dos viviendas comunicables con accesos independientes: ideal tanto para uso familiar en dos núcleos como para inversión.

DISTRIBUCIÓN
- Planta baja: salón-comedor bajo bóvedas de piedra, cocina, aseo y salida a la terraza y al jardín trasero, que remata en un pequeño taller.
- Planta primera: dormitorios y una segunda vivienda con cocina, baño completo y sala de estar con chimenea.
- Buhardilla: gran sala o dormitorio y un espacio de estudio, con vistas abiertas al campo y la montaña.

PUNTOS FUERTES
- Dos viviendas independientes con accesos diferenciados.
- Carácter arquitectónico: bóvedas de piedra (volta catalana), muros de piedra vista y chimenea de leña.
- Jardín trasero alargado con taller, algo poco habitual en una casa de pueblo.
- Vistas abiertas a campos y montaña.
- 268 m2 construidos y parcela de 344 m2: amplitud difícil de encontrar en el segmento.
- Casa habitable, para entrar y personalizar a tu gusto.

DATOS BÁSICOS
- Superficie construida: 268 m2. Superficie útil: 168,71 m2. Parcela: 344 m2.
- 3 o más dormitorios, 1 baño completo y 1 aseo. Planta baja más dos plantas.

UBICACIÓN
Cabanes es un pueblo tranquilo del Empordà a solo 5 minutos de Figueres, con todos los servicios, estación de AVE y acceso a la AP-7. A 20 o 25 minutos de las playas de la Costa Brava y a unos 25 minutos de la frontera con Francia.

Una casa con alma, para vivir todo el año o disfrutar como segunda residencia en el Empordà interior.

INFORMACIÓN LEGAL
El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son orientativos y no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operación tiene por objeto el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión.
Rayen 360 Immobiliària. API col. nº A14176. AICAT nº 12868.