Casa o chalet en venta en Calle las Eras, 11, Berja

**ÚLTIMA VIVIENDA DISPONIBLE – RESIDENCIAL LAS ERAS**

La Vivienda Nº12 es la última oportunidad para acceder a una vivienda de obra nueva en uno de los residenciales más demandados de Berja. Ubicada en Calle Las Eras 11, se trata de una de las viviendas más amplias, distribuida en 2 plantas (Dúplex), luminosas y con mayor potencial de todo el conjunto.

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
• Vestíbulo de entrada.
• Cocina muy amplia e independiente.
• Patio lavadero conectado a la cocina y con calentador eléctrico.
• Garaje cerrado de gran tamaño con acceso directo a la vivienda

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
• Salón/comedor muy amplio y luminoso por su orientación Este.
• Tres dormitorios.
• Un baño completo.
• Terraza exterior soleada en el dormitorio principal.
• Amplio vestíbulo para transformar a una zona de descanso o armario de almacenamiento.

ESTANCIAS DESTACADAS
• Salón/comedor
Amplio, luminoso y con distribución ideal para zona de estar y comedor independiente. La
luminosidad y proporción de la estancia permiten múltiples configuraciones de mobiliario.

• Dormitorio principal con terraza
Habitación amplia, muy luminosa y con acceso directo a una terraza exterior privada, perfecta para aprovechar el clima suave de Berja.

• Dormitorios secundarios
Espacios funcionales, luminosos y versátiles para uso infantil, despacho o invitados.

• Cocina independiente
Cocina amplia muy práctica y con ventilación directa al patio lavadero.

• Patio lavadero
Gran superficie, ideal para zona de lavandería o almacenaje.

• Baño principal
Ducha amplia, revestimientos cerámicos en tonos cálidos y luz natural cenital.

• Garaje cerrado
Uno de los puntos más fuertes de la vivienda. Su gran tamaño permite aparcamiento, almacén, zona de bricolaje o espacio recreativo adicional.

UBICACIÓN
Situada en el corazón de Berja, a menos de 10 minutos del centro y junto a colegios, instalaciones deportivas, comercios y transporte público. Excelente comunicación con la A-358 hacia Dalías, El Ejido, Alpujarras y playas del Poniente.

AVISO LEGAL
*LAS ESTANCIAS HAN SIDO REPRESENTADAS MEDIANTE "HOME STAGING VIRTUAL" CON EL OBJETIVO DE MOSTRAR MEJOR LA AMPLITUD REAL, EL POTENCIAL DE CADA ESPACIO Y LAS ALTERNATIVAS DE DISEÑO.
La información de este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Las superficies provienen del Proyecto Básico y pueden haber sufrido ajustes durante la ejecución. Gastos de notaría, registro y AJD no incluidos.