Planta baja en venta en Carrer de Salvà, El Poble Sec - Parc de Montjuïc

Planta baja reformada de diseño con dos patios en pleno Poble Sec

Descripción general
Planta baja de 100 m2 situada en pleno centro de Poble Sec, en una calle tranquila y a pocos minutos andando de las estaciones de metro de Poble Sec y Paral·lel.

Una vivienda con mucho carácter, reformada con gusto, amueblada con estilo contemporáneo y lista para entrar a vivir.

Distribución
La vivienda cuenta con una distribución amplia y muy funcional. La zona principal se organiza en un gran espacio abierto con salón-comedor, cocina integrada e isla americana.

Dispone de 2 habitaciones interiores climatizadas, íntimas y tranquilas, pensadas para favorecer el descanso. Además, cuenta con un tercer espacio tipo dúplex, actualmente habilitado como dormitorio adicional, estudio o habitación de invitados.

La vivienda se completa con zona de lavandería, vestidor y espacios de almacenaje bien integrados.

Zona de día
El salón-comedor destaca por su amplitud, techos altos y estilo acogedor. La pared de ladrillo visto, la iluminación cuidada y los suelos puzolánicos aportan un ambiente moderno, cálido y con personalidad.

La cocina abierta está totalmente equipada, con electrodomésticos integrados en el mobiliario y una práctica isla americana, ideal tanto para el día a día como para reuniones con invitados.

Patios
La vivienda dispone de 2 patios interiores. Uno de ellos es alargado, tipo patio de luces, ideal como zona auxiliar, ventilación o espacio para plantas. El segundo patio está orientado a patio de Eixample y permite colocar una mesita con dos sillas, creando un agradable rincón exterior privado dentro de la vivienda.

Zona de noche
Las 2 habitaciones principales son interiores, climatizadas y muy tranquilas, ofreciendo un ambiente íntimo y confortable para el descanso.

El tercer espacio tipo dúplex aporta mucha versatilidad, pudiendo utilizarse como dormitorio adicional, despacho, zona de invitados o espacio polivalente.

Baños y calidades
La vivienda dispone de baños amplios y modernos, equipados con ducha a ras de suelo y sistema de extracción automática. El baño principal, además, cuenta con ventilación natural.

Entre sus calidades destacan el aire acondicionado y calefacción por conductos, cerramientos de PVC con rotura de puente térmico, cristales Climalit, suelos puzolánicos, paredes de ladrillo visto y acabados actuales.