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Este acogedor dúplex en planta baja más altillo tiene una superficie construida total de 123,50m2 repartidos en las dos plantas y 40,35m2 de jardín/terraza, es parte de una Gran Rehabilitación integral de una finca regia de 1900 situada al lado de plaza Universitat, cuya fachada ha sido recuperada manteniendo la esencia de la arquitectura de la época. Accedemos al primer nivel del dúplex por la planta baja del edificio. Entramos a un recibidor, a mano izquierda hay un espacio para la aerotermia, justo delante del recibidor un baño completo, a mano derecha a un distribuidor, a la izquierda mirando hacia el jardín está la cocina abierta mobiliario hecho a medida y acabados de primera calidad. A continuación está la sala de estar y el comedor que conectan con un jardín al mismo nivel. Como elemento original de esta estancia se ha recuperado una pared de obra vista dando un toque cálido y elegante. Subiendo las escaleras que están en la sala de estar accedemos a la planta superior, mirando hacia el jardín está la habitación doble master en suite con vestidor y un baño completo a mano derecha. Otro baño completo divide este dormitorio de un amplio estudio en la parte posterior de la planta. Este dúplex tiene aerotermia, que es sostenible y eficiente. Esta exclusiva promoción consta de 14 viviendas de varias tipologías de 2,3 y 4 habitaciones. Tiene 4 pisos dúplex, dos de los cuáles tienen terraza en planta baja y uno es un ático dúplex con terraza a nivel. La ubicación privilegiada de esta propiedad en el corazón de Gran Vía permite acceder en pocos minutos a la Plaza Universidad, a Plaza Cataluña o al prestigioso Paseo de Gracia. En una de las mejores zonas del Eixample Izquierdo y rodeada, de restaurantes, cafeterías, museos, escuelas, universidad, hoteles, grandes comercios. Eixample es el barrio de Barcelona con mayores planes Urbanísticos de protección y desarrollo, eso lo convierte en una de las zonas más consolidadas y con mejores servicios de la ciudad.