- 2 habs.
- 2 baños
- 65 m²
Piso en venta en M-603, 56, Zona Industrial
Alcobendas
Loft Inversión 5,5% Neta – Alcobendas Neogreen (Inquilinos + Bulevar)
OPERACIÓN: Loft dúplex en Edificio Neogreen. 199.999 € (Inmueble) + 35.000 € (Pack: Garaje, Ampliación Acristalada, Muebles y Electrodomésticos). Total: 234.999 €.
RENTABILIDAD E INVERSIÓN:
Ingresos: 1.250 €mes (contrato vigente). Rentabilidad Neta Real: 5,5% (Dossier disponible).
Valorización: Proyecto Bulevar Madrid Norte en ejecución (entrega en 11 meses), que transformará la zona en un distrito peatonal y empresarial premium.
UBICACIÓN Y CONEXIONES ESTRATÉGICAS:
Comunicaciones: Salida directa a A-1, M-40 y M-30 Y AEROPUERTO A 9KM. A un paso de paradas de autobús y estación de Metro (La GranjaLa MoralejaRonda de la Comunicación).
Servicios: Junto a Centros Comerciales (Moraleja Green, Diversia, Plaza Norte), supermercados y sedes corporativas (Telefónica, BBVA).
REQUISITOS:
Solo fondos propios: Interesados con liquidez inmediata (sin hipoteca).
Uso: Local sin cédula (uso y empadronamiento legales y habituales en la zona).
Trato directo: Abstenerse agencias.
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Características
Tipo de inmueble
PisoDisponibilidad
Sin restriccionesOrientación
NoroesteEstado
Muy bienAntigüedad
10 a 20 añosGaraje
PrivadoAscensor
SíAmueblado
SíEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
- Armarios
- Calefacción
- Parquet
- Z. Comunitaria
- Electrodomésticos
- Videoportero
- Zona Infantil
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
687 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
687 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
199.999 €
Impuestos y gastos de la compra:
13.996 €
Coste total del inmueble:
213.995 €
Ahorro aportado:
40.000 €
Importe de la hipoteca:
173.995 €
Intereses totales:
73.502 €
Coste total con hipoteca
287.497 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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