Terreno en Gijón , Asturias
Perchera, Sur
🏗️ Gran oportunidad de inversión en Gijón: Suelo urbanizable con alta edificabilidad en Tremañes 🌆📍 📐 Superficie del terreno: 951 m². 📏 Edificabilidad total: Máxima: 12.600 m². Neta tras cesión (10%): 11.340 m². ➕ Superficie adicional bajo rasante destinada a aparcamiento. 🚗 📍 Ubicación: En pleno barrio de Tremañes, uno de los más extensos de Gijón, con marcada identidad urbana e industrial. A un paso del casco urbano, muy próximo a centros logísticos, parques empresariales y bien conectado gracias a la cercanía con las principales vías de acceso. 🚉 Comunicaciones: Líneas de EMTUSA: 14, 25 y 36. 🚍 Próximo a la antigua vía férrea de La Camocha, hoy reconvertida en vía verde 🌿 Rápido acceso al centro de Gijón, a la Estación de Transporte y zonas comerciales. 🏘️ Desarrollo inmobiliario estimado: Una promoción residencial con opción a integrar espacios para plazas de garaje, servicios comunes o incluso uso mixto (residencial + terciario), en un entorno con demanda activa. 🌟 Ventajas clave: ✔️ Alta edificabilidad = gran potencial de rentabilidad. ✔️ Ubicación estratégica en expansión y transformación urbana. ✔️ Excelente conexión con el núcleo urbano e infraestructuras. ✔️ Proyecto versátil: desde residencial plurifamiliar hasta proyectos con componente comercial o dotacional. 🏙️ Gijón, motor económico del Principado de Asturias, combina vida urbana, litoral y tradición industrial, atrayendo cada vez más proyectos residenciales, empresariales y de regeneración urbana. 💬 ¿Buscas un suelo con volumen y proyección? Este es tu momento.
- 951 m²
