Terreno en venta en De la Torre-tremañes, Perchera

🏗️ Gran oportunidad de inversión en Gijón: Suelo urbanizable con alta edificabilidad en Tremañes 🌆📍

📐 Superficie del terreno: 951 m².
📏 Edificabilidad total:
Máxima: 12.600 m².
Neta tras cesión (10%): 11.340 m².


➕ Superficie adicional bajo rasante destinada a aparcamiento. 🚗


📍 Ubicación:
En pleno barrio de Tremañes, uno de los más extensos de Gijón, con marcada identidad urbana e industrial. A un paso del casco urbano, muy próximo a centros logísticos, parques empresariales y bien conectado gracias a la cercanía con las principales vías de acceso.


🚉 Comunicaciones:


Líneas de EMTUSA: 14, 25 y 36. 🚍
Próximo a la antigua vía férrea de La Camocha, hoy reconvertida en vía verde 🌿
Rápido acceso al centro de Gijón, a la Estación de Transporte y zonas comerciales.


🏘️ Desarrollo inmobiliario estimado: Una promoción residencial con opción a integrar espacios para plazas de garaje, servicios comunes o incluso uso mixto (residencial + terciario), en un entorno con demanda activa.


🌟 Ventajas clave:
✔️ Alta edificabilidad = gran potencial de rentabilidad.
✔️ Ubicación estratégica en expansión y transformación urbana.
✔️ Excelente conexión con el núcleo urbano e infraestructuras.
✔️ Proyecto versátil: desde residencial plurifamiliar hasta proyectos con componente comercial o dotacional.


🏙️ Gijón, motor económico del Principado de Asturias, combina vida urbana, litoral y tradición industrial, atrayendo cada vez más proyectos residenciales, empresariales y de regeneración urbana.


💬 ¿Buscas un suelo con volumen y proyección? Este es tu momento.