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Gijón
🏗️ Gran oportunidad de inversión en Gijón: Suelo urbanizable con alta edificabilidad en Tremañes 🌆📍
📐 Superficie del terreno: 951 m².
📏 Edificabilidad total:
Máxima: 12.600 m².
Neta tras cesión (10%): 11.340 m².
➕ Superficie adicional bajo rasante destinada a aparcamiento. 🚗
📍 Ubicación:
En pleno barrio de Tremañes, uno de los más extensos de Gijón, con marcada identidad urbana e industrial. A un paso del casco urbano, muy próximo a centros logísticos, parques empresariales y bien conectado gracias a la cercanía con las principales vías de acceso.
🚉 Comunicaciones:
Líneas de EMTUSA: 14, 25 y 36. 🚍
Próximo a la antigua vía férrea de La Camocha, hoy reconvertida en vía verde 🌿
Rápido acceso al centro de Gijón, a la Estación de Transporte y zonas comerciales.
🏘️ Desarrollo inmobiliario estimado: Una promoción residencial con opción a integrar espacios para plazas de garaje, servicios comunes o incluso uso mixto (residencial + terciario), en un entorno con demanda activa.
🌟 Ventajas clave:
✔️ Alta edificabilidad = gran potencial de rentabilidad.
✔️ Ubicación estratégica en expansión y transformación urbana.
✔️ Excelente conexión con el núcleo urbano e infraestructuras.
✔️ Proyecto versátil: desde residencial plurifamiliar hasta proyectos con componente comercial o dotacional.
🏙️ Gijón, motor económico del Principado de Asturias, combina vida urbana, litoral y tradición industrial, atrayendo cada vez más proyectos residenciales, empresariales y de regeneración urbana.
💬 ¿Buscas un suelo con volumen y proyección? Este es tu momento.
Tipo de inmueble
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
302 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
302 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
85.000 €
Impuestos y gastos:
8.541 €
Coste total del inmueble:
93.541 €
Ahorro aportado:
17.000 €
Importe de la hipoteca:
76.541 €
Intereses totales:
32.334 €
Coste total con hipoteca
125.875 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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Servicio ofrecido por
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