- 49764 m²
- 49764 m² terreno
Residencial en venta en Cerro Palos Poligono 45 Parcela 63, Los Cigarrales-La Bastida
Toledo Capital
UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES
+34 623 51 33 24
TERRENO URBANIZABLE NO PROGRAMADO
45.764 m2 de naturaleza, privacidad y alto potencial de negocio
Presentamos una finca singular que combina naturaleza, privacidad y múltiples líneas de negocio en una ubicación estratégica a tan solo 6 minutos de Toledo.
Un activo difícil de encontrar por su tamaño, configuración y versatilidad.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
45.764 m2 de terreno totalmente vallado
404 m2 construidos
Acceso directo desde carretera + entrada secundaria para vehículos pesados
Agua + 2 pozos propios
Suministro eléctrico de red
Vegetación consolidada:
Encinas
Olivos
Almendros
Eucaliptos
Pinos
Chopos
Árboles centenarios
VIVIENDA PRINCIPAL
4 habitaciones
2 baños
2 recibidores
Cocina independiente con despensa
Salón independiente con chimenea que a su vez activa la calefacción, siendo un ahorro importante en comparación a otros suministros!!
Terraza acristalada
Amplio porche exterior de madera
Rodeada de jardines y vegetación que aportan privacidad total y sombra natural
ZONA EXTERIOR & OCIO
Piscina espectacular de agua salada
Zona de barbacoa
Cenador de piedra y ladrillo visto
Espacios diseñados para eventos y celebraciones
Perfecto para bodas, eventos privados o experiencias premium
ESPACIO PARA EVENTOS (GRAN VALOR DIFERENCIAL)
Gran salón diáfano con luz natural
Cocina independiente (ideal catering)
Baños:
Señoras
Caballeros
Adaptado PMR
Salida de emergencia
Infraestructura lista para monetizar desde el día 1
CONSTRUCCIONES ADICIONALES
Nave/taller + garaje + invernadero (90 m2)
Casa de aperos (30 m2) → ideal rehabilitación
Potencial para:
alojamiento turístico
ampliación de negocio
espacios auxiliares
TERRENO PRODUCTIVO Y DIFERENCIADOR
Zona de almendros
Zona de olivos
Eucaliptos + pinar
Genera:
Producción agrícola
Valor paisajístico
Experiencia premium para clientes
ENFOQUE INVERSOR (CLAVE)
Esté activo NO es solo una finca.
Es un vehículo de inversión multifuncional:
Posibles modelos de negocio:
Glamping luxury / eco-resort
Finca para bodas y eventos
Turismo rural premium
Retiros / wellness
Explotación agrícola + experiencia turística
Espacio corporativo / team buildings
PUNTOS FUERTES
Ubicación estratégica (cercanía Toledo)
Accesos excelentes (incluido transporte pesado)
Infraestructura ya desarrollada
Recursos propios (agua + luz)
Alta demanda y poca competencia en la zona
CONCLUSIÓN
Una finca así no compite en el mercado… crea su propio mercado.
Ideal para inversores que buscan:
rentabilidad
escalabilidad
diferenciación
CONTACTA DIRECTAMENTE +34 623 51 33 24
Descubre el potencial real de esta propiedad y conviértela en un negocio altamente rentable.
Oportunidades como esta no aparecen dos veces.
Características
Tipo de inmueble
Residencial
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
4.935 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
4.935 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
1.398.999 €
Impuestos y gastos de la compra:
129.695 €
Coste total del inmueble:
1.528.694 €
Ahorro aportado:
279.800 €
Importe de la hipoteca:
1.248.894 €
Intereses totales:
527.577 €
Coste total con hipoteca
2.056.271 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.