Terreno en venta en El -400, Santa Gertrudis

En el corazón de la isla blanca, se alza una magnífica finca del siglo XIX (1900) que combina la autenticidad del estilo balear con todas las ventajas legales para un desarrollo comercial y residencial. Una oportunidad excepcional de inversión en un entorno privilegiado.
Datos clave:
Terreno: 2.657 m² completamente vallado.
Construcción total: 499 m² (uso polivalente).
Licencias en vigor para uso comercial y residencial privado.
Superficie comercial en planta baja: 404 m² – ideal para tienda, galería, showroom o negocio de alta gama.
Superficie residencial en primera planta: 95 m² (vivienda independiente).
Encanto y autenticidad:
La finca conserva todos los elementos originales del siglo XIX: vigas de madera auténticas, puertas macizas de roble, vidrieras artísticas, ventanas abuhardilladas, un espejo de pared que realza la luz natural, y una chimenea tradicional. El estilo rústico y la atmósfera campesina se funden con detalles únicos como la terraza solárium, que corona el inmueble y ofrece rincones de ensueño.
Distribución:
Planta baja: 404 m² comerciales, más baños separados (caballeros/damas), lavadero y acceso a terrazas abiertas.
Primera planta: 95 m² de vivienda con cocina independiente, zona de estar, y posibilidad de uso residencial privado.
Exteriores y comodidades:
Amplio aparcamiento de grava para invitados.
Terrazas abiertas y zona solárium con vistas.
Acceso a las mejores playas de Ibiza en solo 10-15 minutos en coche.
Recinto completamente cerrado, garantizando privacidad y seguridad.(131/11) [IW]