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La Pobla de Vallbona
¡Oportunidad única de inversión a solo 15 km de Valencia!
Terreno urbano en venta – Sector Miravisa, La Pobla de Vallbona
¿Buscas un terreno urbano con gran potencial de desarrollo en un entorno residencial consolidado? Te presentamos en exclusiva esta magnífica propiedad de 4.492 m2, con posibilidad de construir hasta 10 viviendas unifamiliares aisladas o desarrollar usos terciarios compatibles, según normativa vigente.
Detalles urbanísticos:
• Clasificación: Suelo Urbano Extensivo – Clave R.9
• Uso dominante: Residencial Unifamiliar Aislado
• Edificabilidad máxima: 0,25 m2/m2 → 1.034,50 m2 edificables
• Ocupación máxima del 30%: 1.241,40 m2
• Retranqueos mínimos: 3,00 m
• Fachada mínima por parcela: 15,00 m
• Número máximo de plantas: 2
• Altura máxima:
o Edificación principal: 9,00 m
o Edificaciones auxiliares: 3,00 m
• Diámetro mínimo de parcela: 10,00 m
La propiedad está compuesta por dos parcelas de forma irregular y una suave pendiente que aporta valor paisajístico y facilita el diseño arquitectónico. Ya se ha desarrollado un proyecto preliminar para 10 viviendas con una superficie total construida de 1.244,30 m2.
Servicios disponibles:
Las parcelas cuentan con todos los servicios urbanos básicos: agua, electricidad, gas, alcantarillado, alumbrado público y aceras.
Entorno y accesos:
Ubicado en una zona residencial tranquila y de alta calidad de vida, con excelente conexión a la CV-35, y muy próximo a zonas comerciales como El Osito, Decathlon, supermercados, colegios y más.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Valencia.
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Tipo de inmueble
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
2.819 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
2.819 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
790.000 €
Impuestos y gastos:
81.497 €
Coste total del inmueble:
871.497 €
Ahorro aportado:
158.000 €
Importe de la hipoteca:
713.497 €
Intereses totales:
301.406 €
Coste total con hipoteca
1.172.903 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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