Residencial en venta en Calle Luis Buñuel, 84, Jun

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Honorarios GRATIS para el comprador.
Inmueble sujeto a venta para personas jurídicas y con tributación por IVA.

Pendiente del desarrollo del PLAN PARCIAL del que se dispone de la propiedad del 7.46% en la junta de compensación.
Se trata de 2 fincas aportadas al sector de SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO R-4 La Vega de las Normas Subsidiarias de JUN.
El Desarrollo previsto es el de VIVIENDAS UNIFAMILIARES extensivas y VIVIENDAS COLECTIVAS en agrupación de bloques abiertos.
El suelo urbanizable sectorizado, tiene la clasificación de suelo rústico con actuación de transformación urbanística delimitada.

- SOLAR 1: de superficie total 6.516 m2.
- SOLAR 2: de superficie total 1.238 m2.

Honorarios GRATIS para el comprador.
Inmueble sujeto a venta para personas jurídicas y con tributación por IVA.

- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.

**INMODUQUESA INFORMA**
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: GRATIS para el comprador.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.