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Calpe / Calp
🏗️ Datos principales del solar
• Superficie de parcela: 507 m2
• Tipología urbanística: Residencial manzana cerrada (según PGOU Calpe 1998)
• Ocupación: 100 % de la parcela
• Altura máxima: PB + 6 plantas + ático (séptima planta retranqueada)
📐 Superficie edificable
• Plantas completas (PB–6ª): 507 m2 × 6 = 3.042 m2
• 7ª planta (ático, retranqueada): limitado a 12 m de fondo, aprox. 202 m2
• Total construible estimado: ≈ 3.245 m2
🏠 Viviendas posibles
• Mínimo normativo por habitabilidad: 50 m2 útiles (≈ 60 m2 construidos)
• Rango de viviendas posibles: 40–45 viviendas (considerando escaleras, ascensores, núcleos de comunicación y terrazas en ático)
🤝Vendible
• Aproximadamente ≈ 3.000 m2 Vendibles
• Precio promedio de obra nueva en la zona ≈ 3.500 - 4.000 €/m2 aproximadamente
• Total vendible aproximado ≈ 11.250.000€
Tipo de inmueble
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
8.905 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
8.905 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
2.500.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
253.785 €
Coste total del inmueble:
2.753.785 €
Ahorro aportado:
500.000 €
Importe de la hipoteca:
2.253.785 €
Intereses totales:
952.078 €
Coste total con hipoteca
3.705.863 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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