TERRENO EN CALPE CENTRO CON EDIFICABILIDAD APROX 3.0000 m2 ESQUINA aProperties les presenta una oportunidad de inversión excepcional en pleno casco urbano de Calpe, uno de los destinos más consolidados y demandados de la Costa Blanca, tanto a nivel nacional como internacional. Se trata de un solar urbano en esquina, con amplia fachada y una ubicación estratégica, que reúne todos los atributos necesarios para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de alto valor. El terreno cuenta con una superficie total de 700 m² y una edificabilidad aproximada de 3.000 m², destinados a viviendas y locales comerciales (garajes aparte). La normativa urbanística permite la construcción de entre 4 y 5 plantas en altura, lo que abre la puerta a un desarrollo altamente versátil: desde edificios residenciales hasta apartamentos turísticos, miniapartamentos destinados al alquiler, una residencia o incluso un pequeño hotel urbano. Se estima una capacidad aproximada para 30 a 40 viviendas, dependiendo del diseño final del proyecto. Su localización es otro de sus grandes atractivos. Situado a menos de 1 km del mar, permite disfrutar de la cercanía a las playas sin renunciar a todos los servicios del núcleo urbano: comercios, restauración, transporte y zonas de ocio. Esta combinación lo convierte en un enclave ideal tanto para primera como para segunda residencia, así como para desarrollos orientados al alquiler vacacional o de media y larga estancia. El solar dispone de todos los servicios urbanos: agua, electricidad, alcantarillado y alumbrado público, lo que facilita un inicio ágil del proyecto sin sobrecostes añadidos. Su condición de solar urbano consolidado, unida a su fachada en esquina, aporta una mayor visibilidad, un mejor aprovechamiento arquitectónico y un importante plus de valor comercial. La versatilidad de este terreno lo convierte en una auténtica joya para promotores e inversores que buscan posicionarse en un mercado en constante crecimiento. Calpe, con su equilibrio entre belleza natural, proyección turística y demanda sostenida, ofrece un escenario seguro y atractivo para una inversión con alto potencial de rentabilidad y revalorización a medio y largo plazo. Ref. VV2601038 Nº AICAT: 8446