Terreno industrial en venta en Pl Sector Ppi-08, Urbanitzacions i Pedanies Nord

Terreno industrial de 6.936 m² en Alzira (Valencia)

Se trata de una parcela industrial de 6.936 m² situada en el consolidado Polígono Industrial Ciudad del Transporte de Alzira, una de las zonas de mayor actividad empresarial de la comarca de la Ribera Alta. El entorno destaca por su fuerte implantación industrial y logística, así como por su excelente conectividad con los principales núcleos urbanos de Alzira, Carcaixent y Algemesí.

La parcela dispone de una ubicación estratégica con acceso rápido a las principales vías de comunicación de la Comunidad Valenciana, como la A-7 (Autovía del Mediterráneo) y la AP-7, lo que permite una conexión ágil con Valencia capital, el corredor mediterráneo y el interior peninsular, facilitando así las operaciones logísticas y de distribución.

Características principales:
• Superficie de parcela: 6.936 m²
• Calificación urbanística: Industria y Almacenamiento Medianos (IAM)
• Ocupación máxima: 80%
• Edificabilidad: 0,80 m²t/m²s
• Altura máxima: 12 m (hasta 18 m para elementos técnicos industriales)
• Número máximo de plantas: 2
• Parcela mínima: 500 m²
• Fachada mínima: 10 m
• Sótanos y semisótanos: permitidos
• Edificación adosada a lindes permitida bajo condiciones urbanísticas

Usos permitidos: industrial, almacenamiento, oficinas, terciario comercial, actividades recreativas, dotacionales y aparcamientos.

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