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El mercado, de un vistazo
En octubre de 2026, el precio medio de venta en Vitoria - Gasteiz es de 3103,26 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -0,8 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +8 %.
€/m²
Último dato: oct 2026
| Mes | €/m² |
|---|---|
| oct 2026 | 3103,26 € |
| sept 2026 | 3128,21 € |
| ago 2026 | 3159,97 € |
| jul 2026 | 3172,17 € |
| jun 2026 | 3151,19 € |
| may 2026 | 3097,03 € |
| abr 2026 | 3041,05 € |
| mar 2026 | 2983,27 € |
| feb 2026 | 2923,67 € |
| ene 2026 | 2885,77 € |
| dic 2025 | 2868,66 € |
| nov 2025 | 2871,82 € |
| oct 2025 | 2872,29 € |
| sept 2025 | 2871,83 € |
| ago 2025 | 2877,75 € |
| jul 2025 | 2873,07 € |
| jun 2025 | 2856,94 € |
| may 2025 | 2825,41 € |
| abr 2025 | 2796,71 € |
| mar 2025 | 2779,72 € |
| feb 2025 | 2765,05 € |
| ene 2025 | 2765,31 € |
| dic 2024 | 2767,36 € |
| nov 2024 | 2769,48 € |
Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.
La ciudad de Vitoria-Gasteiz en Araba, Álava, es cada vez más atractiva para los compradores interesados en pisos y viviendas. Con 717 propiedades listadas actualmente, la ciudad ofrece una variedad de opciones para aquéllos que buscan establecerse en la región. Los precios medios reflejan la creciente demanda y la calidad de vida que se encuentra en esta área.
Las propiedades listadas típicamente incluyen características como balcones, armarios empotrados y sistemas de calefacción eficientes. Los compradores pueden esperar ver una mezcla de estilos arquitectónicos, que varían desde edificios modernos hasta construcciones más tradicionales. Esta diversidad hace que la oferta de pisos y viviendas sea muy variada, satisfaciendo así múltiples gustos y preferencias.
El área es conocida por su rica oferta cultural y educativa, incluyendo instituciones educativas reconocidas y una vibrante escena cultural. Además, el acceso a espacios verdes y parques es un gran atractivo para las familias y aquellos que buscan un estilo de vida equilibrado.
Comprar una vivienda en Vitoria-Gasteiz es ideal para aquellos que valoran un estilo de vida que integra la comodidad urbana con la tranquilidad de un ambiente menos congestionado. La ciudad ofrece un amplio abanico de servicios, desde excelentes instalaciones educativas hasta parques bien cuidados y áreas recreativas, que invitan a un entorno de vida saludable y activo. Los residentes pueden disfrutar de un ritmo de vida más tranquilo, al tiempo que tienen acceso a todas las comodidades de una ciudad moderna.
La comunidad local es diversa y acogedora, con familias, profesionales jóvenes y jubilados que buscan un equilibrio entre trabajo y ocio. Los habitantes de Vitoria-Gasteiz valoran la seguridad, el acceso a servicios de calidad y una comunidad unida. Este equilibrio hace que poseer una propiedad en Vitoria-Gasteiz sea una opción atractiva para quienes buscan establecerse en una ciudad que ofrece calidad de vida y accesibilidad en igual medida.
Vitoria-Gasteiz ofrece una amplia gama de propiedades en venta, que varían en tamaño y estilo arquitectónico. Desde apartamentos modernos y bien equipados hasta viviendas más tradicionales, la ciudad presenta opciones tanto para compradores primerizos como para aquellos que buscan una vivienda más amplia y confortable.
Los pisos en Vitoria-Gasteiz suelen ser espaciosos, con superficies que permiten acomodar a familias completas. Generalmente incluyen balcones o terrazas, lo que proporciona áreas exteriores para disfrutar del clima del norte de España.
Estas propiedades ofrecen mayores superficies habitables y a menudo cuentan con jardines privados o pequeños patios. Son ideales para quienes buscan más privacidad y espacio al aire libre.
Los apartamentos varían en tamaño, desde estudios hasta unidades de varias habitaciones. Pueden encontrarse en edificios modernos o en restauradas construcciones más antiguas, en pleno corazón de la ciudad o en zonas más tranquilas de los alrededores.
Vitoria-Gasteiz cuenta con varias sub-zonas que atienden a diferentes necesidades y estilos de vida de los futuros residentes.
Esta área es ideal para los amantes de la historia y la cultura. Con sus estrechas calles empedradas y una rica arquitectura, es perfecta para aquellos que valoran vivir en una zona con carácter y encanto. Los servicios están a poca distancia, lo cual es conveniente para profesionales y familias.
Presenta un ambiente más residencial con numerosos espacios verdes, ideal para familias y personas que disfrutan de actividades al aire libre. La tranquilidad de esta área es apreciada por aquellos que buscan un equilibrio entre ciudad y naturaleza.
Un barrio emergente con una infraestructura moderna, adecuado para jóvenes profesionales y compradores primerizos. Ofrece servicios nuevos y una creciente oferta de tiendas, bares y restaurantes.
Vitoria-Gasteiz está equipada con una infraestructura sólida que incluye centros de salud, un buen número de supermercados y colegios que atienden a todos los niveles educativos. Estas facilidades esenciales hacen que la ciudad sea cómoda y eficiente para sus residentes, especialmente para aquellos que forman parte de familias jóvenes.
La ciudad proporciona una rica variedad de opciones comerciales y de entretenimiento. Los centros comerciales y el mercado local ofrecen una experiencia de compra diversa. Además, la escena gastronómica está en auge, con una mezcla ecléctica de restaurantes, cafés y bares que proporcionan sabores para todos los gustos.
Los parques y las áreas recreativas están integradas en toda la ciudad, promoviendo un estilo de vida activo y saludable. Con carriles para bicicletas y senderos, el acceso al aire libre es fácil para los residentes, que valoran tanto la salud como la comunidad.
Vitoria-Gasteiz cuenta con un excelente acceso por carretera, conectado por numerosas vías principales y autopistas que facilitan el acceso a otros lugares claves de España. Este sistema robusto de carreteras proporciona facilidades para quienes prefieren usar sus propios vehículos.
El transporte público en la ciudad está bien desarrollado, con autobuses frecuentes y eficaces que conectan las diversas áreas de la ciudad. La disponibilidad de transporte público facilita los desplazamientos diarios, siendo una opción confiable para llegar al trabajo, a la escuela o a lugares de ocio.
Las propiedades en venta en Vitoria-Gasteiz son adecuadas para una variedad de perfiles de compradores.
Familias que buscan un buen ambiente para criar a sus hijos valoran la accesibilidad a colegios y parques, así como la seguridad y tranquilidad del entorno.
Jóvenes profesionales son atraídos por el equilibrio entre vida laboral y personal, gracias a la comodidad de los servicios y la cercanía a sus lugares de trabajo.
Jubilados disfrutan de la tranquilidad y convivencia de un ambiente seguro y accesible, con buenos servicios de salud y oportunidades para el ocio y el esparcimiento.
