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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Vitoria - Gasteiz
Precio por m² de las viviendas en Vitoria - Gasteiz
Comprar
Alquiler
febrero de 2026
Precio de compra de pisos en Vitoria - Gasteiz
3.215 €/m²
Precio medio por m²
315.256 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.641 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.059 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.467 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.116 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
251.519 €
Precio por < 100 m²
412.379 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.329 €/m²
Precio con terraza
3.347 €/m²
Con ascensor
3.206 €/m²
Amueblado
3.471 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
85m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Vitoria - Gasteiz
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Vitoria - Gasteiz de manera precisa
13 €/m²
Precio medio por m²
1.209 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
902 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.286 €
Precio de 3 habitaciones
910 €
Precio de 2 habitaciones
1.343 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
931 €
Precio por < 100 m²
1.411 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.237€
Precio con terraza
1.182€
Con ascensor
1.011€
Amueblado
1.397€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
110m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Vitoria - Gasteiz
Temperatura del mercado en Vitoria - Gasteiz
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Vitoria - Gasteiz
Evolución del precio de la vivienda en Vitoria - Gasteiz por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -7,31% | -1,15% |
| 6 meses | 0,07% | -3,55% |
| 1 año | 11,12% | 10,34% |
| 5 años | 12,13% | 1,09% |
| 10 años | - | -11,12% |
Precios en Vitoria - Gasteiz por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ensanche | 3.493 €/m² | 387.514 € |
| Salburua - Arantzabela | 3.312 €/m² | 334.138 € |
| Casco Viejo | 2.765 €/m² | 190.363 € |
| Zabalgana | 3.215 €/m² | 315.256 € |
| Zaramaga | 3.146 €/m² | 251.708 € |
| Lakua-Bizkarra | 3.496 €/m² | 314.090 € |
| Lovaina | 3.514 €/m² | 392.724 € |
| Arriaga - Lakua | 3.082 €/m² | 287.326 € |
| El Anglo | 3.263 €/m² | 295.583 € |
| Coronación | 2.974 €/m² | 258.162 € |
| Adurtza | 3.018 €/m² | 316.460 € |
| El Pilar | 2.709 €/m² | 234.700 € |
| Ariznabarra | 3.215 €/m² | 315.256 € |
| Desamparados | 3.580 €/m² | 401.200 € |
| Sansomendi | 2.902 €/m² | 265.500 € |
| Betoño | 3.215 €/m² | 315.256 € |
| Santa Lucía | 3.215 €/m² | 315.256 € |
| Txagorritxu | 3.215 €/m² | 315.256 € |
| Judimendi | 2.987 €/m² | 267.127 € |
| San Cristóbal | 3.215 €/m² | 315.256 € |
Precios en ciudades cerca de Vitoria - Gasteiz
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Iruraiz-Gauna | 2.975 €/m² | 289.429 € |
| Villabuena de Álava / Eskuernaga | 2.975 €/m² | 289.429 € |
| Campezo / Kampezu | 2.975 €/m² | 289.429 € |
| Harana / Valle de Arana | 2.975 €/m² | 289.429 € |
| Legutio | 2.975 €/m² | 289.429 € |
| Moreda de Álava | 2.975 €/m² | 289.429 € |
| Amurrio | 2.975 €/m² | 289.429 € |
| Ayala / Aiara | 2.975 €/m² | 289.429 € |
| Elciego | 2.975 €/m² | 289.429 € |
| Añana | 2.975 €/m² | 289.429 € |
| Urkabustaiz | 2.975 €/m² | 289.429 € |
| Lagrán | 2.975 €/m² | 289.429 € |
| Yécora / Iekora | 2.975 €/m² | 289.429 € |
| Artziniega | 2.975 €/m² | 289.429 € |
| Aramaio | 2.975 €/m² | 289.429 € |
| Ribera Baja / Erribera Beitia | 2.975 €/m² | 289.429 € |
| Zalduondo | 2.975 €/m² | 289.429 € |
| Asparrena | 2.975 €/m² | 289.429 € |
| Lapuebla de Labarca | 2.975 €/m² | 289.429 € |
| Arrazua-Ubarrundia | 2.975 €/m² | 289.429 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Vitoria - Gasteiz
Evolución del precio del alquiler en Vitoria - Gasteiz por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -3,66% | 18,27% |
| 6 meses | 18,56% | -15,02% |
| 1 año | -2,77% | 8,70% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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