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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Vitoria - Gasteiz
Precio por m² de las viviendas en Vitoria - Gasteiz
Comprar
Alquiler
enero de 2026
Precio de compra de pisos en Vitoria - Gasteiz
3.169 €/m²
Precio medio por m²
312.775 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.411 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.037 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.380 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.077 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
249.649 €
Precio por < 100 m²
426.484 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.294 €/m²
Precio con terraza
3.273 €/m²
Con ascensor
3.090 €/m²
Amueblado
3.362 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
85m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Vitoria - Gasteiz
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Vitoria - Gasteiz de manera precisa
14 €/m²
Precio medio por m²
1.261 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
997 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.208 €
Precio de 3 habitaciones
975 €
Precio de 2 habitaciones
1.397 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.030 €
Precio por < 100 m²
1.568 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.302€
Precio con terraza
1.263€
Con ascensor
1.067€
Amueblado
1.546€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Vitoria - Gasteiz
Temperatura del mercado en Vitoria - Gasteiz
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Vitoria - Gasteiz
Evolución del precio de la vivienda en Vitoria - Gasteiz por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,57% | -8,45% |
| 6 meses | 13,10% | -0,40% |
| 1 año | 11,25% | 10,86% |
| 5 años | 12,25% | 1,57% |
| 10 años | - | -10,70% |
Precios en Vitoria - Gasteiz por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ensanche | 3.521 €/m² | 432.344 € |
| Salburua - Arantzabela | 3.628 €/m² | 306.686 € |
| Casco Viejo | 2.679 €/m² | 188.662 € |
| Zabalgana | 3.169 €/m² | 312.775 € |
| Zaramaga | 2.727 €/m² | 230.823 € |
| Lakua-Bizkarra | 3.169 €/m² | 312.775 € |
| Lovaina | 3.693 €/m² | 400.067 € |
| El Anglo | 3.264 €/m² | 293.720 € |
| Coronación | 2.817 €/m² | 277.497 € |
| Arriaga - Lakua | 2.931 €/m² | 276.938 € |
| Adurtza | 3.169 €/m² | 312.775 € |
| El Pilar | 2.814 €/m² | 234.727 € |
| Desamparados | 3.710 €/m² | 412.846 € |
| Ariznabarra | 3.169 €/m² | 312.775 € |
| Sansomendi | 2.938 €/m² | 255.071 € |
| Betoño | 3.169 €/m² | 312.775 € |
| Santa Lucía | 3.027 €/m² | 278.147 € |
| Judimendi | 2.669 €/m² | 220.416 € |
| Txagorritxu | 3.169 €/m² | 312.775 € |
| San Martín | 3.169 €/m² | 312.775 € |
Precios en ciudades cerca de Vitoria - Gasteiz
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Okondo | 2.941 €/m² | 289.192 € |
| Amurrio | 2.941 €/m² | 289.192 € |
| Armiñón | 2.941 €/m² | 289.192 € |
| Peñacerrada- Urizaharra | 2.941 €/m² | 289.192 € |
| Elciego | 2.941 €/m² | 289.192 € |
| Navaridas | 2.941 €/m² | 289.192 € |
| Arraia-Maeztu | 2.941 €/m² | 289.192 € |
| Valdegovia / Gaubea | 2.941 €/m² | 289.192 € |
| Alegría-Dulantzi | 2.941 €/m² | 289.192 € |
| Bernedo | 2.941 €/m² | 289.192 € |
| Kuartango | 2.941 €/m² | 289.192 € |
| Zuia | 2.941 €/m² | 289.192 € |
| Labastida / Bastida | 2.941 €/m² | 289.192 € |
| Samaniego | 2.941 €/m² | 289.192 € |
| Campezo / Kampezu | 2.941 €/m² | 289.192 € |
| Zalduondo | 2.941 €/m² | 289.192 € |
| Yécora / Iekora | 2.941 €/m² | 289.192 € |
| Artziniega | 2.941 €/m² | 289.192 € |
| Lapuebla de Labarca | 2.941 €/m² | 289.192 € |
| Villabuena de Álava / Eskuernaga | 2.941 €/m² | 289.192 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Vitoria - Gasteiz
Evolución del precio del alquiler en Vitoria - Gasteiz por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -5,18% | -2,05% |
| 6 meses | -21,61% | -6,13% |
| 1 año | -2,61% | 8,70% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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