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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Vitoria - Gasteiz
Precio por m² de las viviendas en Vitoria - Gasteiz
Comprar
Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Vitoria - Gasteiz
3.368 €/m²
Precio medio por m²
329.889 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.390 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.269 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.604 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.276 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
256.843 €
Precio por < 100 m²
427.440 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.415 €/m²
Precio con terraza
3.506 €/m²
Con ascensor
3.325 €/m²
Amueblado
3.615 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Vitoria - Gasteiz
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Vitoria - Gasteiz de manera precisa
14 €/m²
Precio medio por m²
1.154 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
982 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.147 €
Precio de 3 habitaciones
1.048 €
Precio de 2 habitaciones
1.165 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.128 €
Precio por < 100 m²
1.217 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.194€
Precio con terraza
1.173€
Con ascensor
1.124€
Amueblado
900€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
1
Planta del inmueble
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Sobre Vitoria - Gasteiz
Temperatura del mercado en Vitoria - Gasteiz
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Vitoria - Gasteiz
Evolución del precio de la vivienda en Vitoria - Gasteiz por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -16,80% | 7,86% |
| 6 meses | -11,36% | 5,05% |
| 1 año | 11,11% | 10,21% |
| 5 años | 12,12% | 0,97% |
| 10 años | - | -11,23% |
Precios en Vitoria - Gasteiz por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ensanche | 3.795 €/m² | 431.618 € |
| Casco Viejo | 2.982 €/m² | 200.400 € |
| Salburua - Arantzabela | 3.649 €/m² | 352.240 € |
| Zabalgana | 3.368 €/m² | 329.889 € |
| Zaramaga | 3.368 €/m² | 329.889 € |
| Lakua-Bizkarra | 3.258 €/m² | 277.000 € |
| Lovaina | 4.235 €/m² | 502.789 € |
| Arriaga - Lakua | 2.941 €/m² | 291.477 € |
| El Anglo | 3.290 €/m² | 299.818 € |
| Coronación | 3.518 €/m² | 275.864 € |
| Adurtza | 3.084 €/m² | 305.107 € |
| El Pilar | 2.759 €/m² | 246.400 € |
| Ariznabarra | 3.684 €/m² | 341.273 € |
| Desamparados | 3.754 €/m² | 490.590 € |
| Sansomendi | 2.568 €/m² | 252.357 € |
| Coronación | 3.518 €/m² | 275.864 € |
| Betoño | 3.368 €/m² | 329.889 € |
| Txagorritxu | 3.368 €/m² | 329.889 € |
| Santa Lucía | 3.368 €/m² | 329.889 € |
| San Cristóbal | 3.368 €/m² | 329.889 € |
Precios en ciudades cerca de Vitoria - Gasteiz
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Legutio | 3.114 €/m² | 302.439 € |
| Zalduondo | 3.114 €/m² | 302.439 € |
| Ayala / Aiara | 3.114 €/m² | 302.439 € |
| Asparrena | 3.114 €/m² | 302.439 € |
| Okondo | 3.114 €/m² | 302.439 € |
| San Millán / Donemiliaga | 3.114 €/m² | 302.439 € |
| Elvillar / Bilar | 3.114 €/m² | 302.439 € |
| Zigoitia | 3.114 €/m² | 302.439 € |
| Erriberagoitia / Ribera Alta | 3.114 €/m² | 302.439 € |
| Alegría-Dulantzi | 3.114 €/m² | 302.439 € |
| Arraia-Maeztu | 3.114 €/m² | 302.439 € |
| Elciego | 3.114 €/m² | 302.439 € |
| Lapuebla de Labarca | 3.114 €/m² | 302.439 € |
| Iruña Oka / Iruña de Oca | 3.114 €/m² | 302.439 € |
| Peñacerrada- Urizaharra | 3.114 €/m² | 302.439 € |
| Ribera Baja / Erribera Beitia | 3.114 €/m² | 302.439 € |
| Amurrio | 3.114 €/m² | 302.439 € |
| Moreda de Álava | 3.114 €/m² | 302.439 € |
| Laudio / Llodio | 2.687 €/m² | 232.250 € |
| Iruraiz-Gauna | 3.114 €/m² | 302.439 € |
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sería de media:
713,28 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Vitoria - Gasteiz
Evolución del precio del alquiler en Vitoria - Gasteiz por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 15,90% | 25,79% |
| 6 meses | 14,90% | 23,83% |
| 1 año | -2,77% | 8,58% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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