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22 Pisos y apartamentos en Salburua - Arantzabela, Vitoria - Gasteiz

Enea Inmobiliaria
Inmuebles Enea Inmobiliaria
228.000 €

Piso de 99 m² en Vitoria - Gasteiz, Araba - Álava

Salburua - Arantzabela

  • 3 habs·
  • 1 baño·
  • 99 m²·
  • 3ª Planta
  • Hace 3 días
  • Top+
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Salburua - Arantzabela, Vitoria - Gasteiz

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Salburua - Arantzabela, Vitoria - Gasteiz es de 3507,1 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -2 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +2,6 %.

Precio medio actual
3507,10 €
€/m²
Variación mensual
-2 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+2,6 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Salburua - Arantzabela, Vitoria - GasteizEvolución mensual del precio medio de venta en Salburua - Arantzabela, Vitoria - Gasteiz, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2842,45 €/m² a 3507,1 €/m².2613,16 €3000,06 €3386,97 €3773,87 €nov 2024: 2842,45 €dic 2024: 2806,61 €ene 2025: 2827,36 €feb 2025: 2901,82 €mar 2025: 3020,85 €abr 2025: 3141,69 €may 2025: 3216,80 €jun 2025: 3252,50 €jul 2025: 3248,79 €ago 2025: 3267,71 €sept 2025: 3373,90 €oct 2025: 3419,28 €nov 2025: 3386,68 €dic 2025: 3359,58 €ene 2026: 3327,83 €feb 2026: 3338,57 €mar 2026: 3338,57 €abr 2026: 3338,57 €may 2026: 3317,93 €jun 2026: 3349,91 €jul 2026: 3429,28 €ago 2026: 3528,54 €sept 2026: 3580,42 €oct 2026: 3507,10 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20263507,10 €
sept 20263580,42 €
ago 20263528,54 €
jul 20263429,28 €
jun 20263349,91 €
may 20263317,93 €
abr 20263338,57 €
mar 20263338,57 €
feb 20263338,57 €
ene 20263327,83 €
dic 20253359,58 €
nov 20253386,68 €
oct 20253419,28 €
sept 20253373,90 €
ago 20253267,71 €
jul 20253248,79 €
jun 20253252,50 €
may 20253216,80 €
abr 20253141,69 €
mar 20253020,85 €
feb 20252901,82 €
ene 20252827,36 €
dic 20242806,61 €
nov 20242842,45 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En Salburua Arantzabela, Vitoria Gasteiz, Araba Álava, el mercado de pisos y viviendas para comprar presenta oportunidades diversas. Con un total de 49 anuncios disponibles, los precios de las propiedades reflejan el valor del área, aunque siempre es aconsejable verificar la variabilidad dentro del mercado local. Las viviendas aquí generalmente ofrecen un tamaño adecuado para diferentes tipos de compradores, desde familias a inversores interesados en el mercado inmobiliario de la región.

Los pisos y viviendas suelen incluir características atractivas para los compradores, con espacio de vida amplio, distribución cómoda y, en muchos casos, balcones o terrazas que mejoran la calidad de vida. Muchas propiedades también cuentan con acabados modernos y facilidades que son apreciadas por los residentes.

El barrio de Salburua es conocido por sus agradables zonas verdes y parques, lo cual es ideal para quienes disfrutan de actividades al aire libre. Además, la buena conectividad con el resto de Vitoria Gasteiz y la inclusión de equipamientos esenciales hacen de esta área una elección popular entre aquellos que buscan equilibrio entre comodidad urbana y entornos naturales.

¿Por qué comprar en Salburua arantzabela?

Vivir en Salburua Arantzabela ofrece un equilibrio entre la vida urbana y el acceso a espacios verdes, ideal para quienes valoran un entorno tranquilo sin alejarse de las ofertas de la ciudad. El área proporciona accesibilidad a parques, tiendas locales y transporte eficiente, sumando a la calidad de vida de los residentes. "Al comprar en Salburua Arantzabela, descubres un estilo de vida que equilibra las comodidades de la ciudad con la serenidad de la naturaleza".

La comunidad de Salburua es diversa, con un buen número de familias y profesionales que valoran la tranquilidad y la seguridad. La riqueza de espacios verdes y la calidad de los servicios educativos y de salud atraen a residentes que buscan un entorno familiar. Además, la buena conexión con el centro de Vitoria Gasteiz hace que sea adecuado para aquellos que desean disfrutar de una vida conectada y activa.

Tipos de inmuebles disponibles

Los inmuebles en Salburua Arantzabela son conocidos por su gran variedad, donde se pueden encontrar desde pisos pequeños hasta amplias viviendas, adaptándose a diferentes necesidades y gustos. Los estilos arquitectónicos varían, ofreciendo tanto edificaciones modernas como tradicionales, con opciones de inmuebles amueblados y sin amueblar para adaptarse a todos los perfiles de compradores.

Pisos

Los pisos en esta área suelen estar diseñados para optimizar el espacio con distribuciones funcionales. Son ideales para parejas jóvenes y profesionales gracias a su tamaño acogedor y facilidades modernas.

Viviendas unifamiliares

Estas propiedades ofrecen más espacio, típicamente con múltiples habitaciones y áreas de estar amplias. Son perfectas para familias que necesitan más espacio y valoran el confort de un hogar más amplio.

Mejores zonas

Salburua Arantzabela en Vitoria Gasteiz ofrece sub-zonas atractivas adaptadas a diversos estilos de vida.

Salburua Centro

Este sector es muy apreciado por su acceso directo a los servicios esenciales y su proximidad a sorprendentes parques verdes. Es ideal para familias que valoran un entorno seguro y bien conectado.

Arantzabela Norte

Con su ambiente residencial y tranquilo, esta zona es perfecta para aquellos que buscan una mayor privacidad y una comunidad cohesiva. Ofrece fácil acceso a las principales vías de la ciudad y es especialmente atractivo para profesionales y jóvenes familias.

Servicios y estilo de vida

En Salburua Arantzabela, los residentes disfrutan de acceso a servicios esenciales como colegios, centros de salud y una variedad de supermercados. La infraestructura educativa está bien cubierta con varias opciones para familias, aportando comodidad y seguridad.

El área cuenta con una buena selección de comercios y opciones culinarias. Hay disponibles numerosos restaurantes, cafeterías y bares que proporcionan un entorno vibrante y diverso. Además, los centros comerciales cercanos albergan muchas tiendas para las necesidades diarias y el entretenimiento ocasional.

La vida al aire libre es un punto destacado de esta zona, gracias a la presencia de extensos parques y espacios abiertos. Los residentes disfrutan de actividades recreativas al aire libre, promoviendo un estilo de vida activo y saludable.

Accesibilidad y transporte

Salburua Arantzabela está bien conectada mediante vías principales que facilitan el acceso en coche desde y hacia Vitoria Gasteiz. Las carreteras cercanas permiten un desplazamiento eficiente por toda la ciudad y los alrededores.

Los servicios de transporte público en la zona son convenientes, con múltiples rutas de autobús que conectan eficazmente Salburua con las áreas claves de Vitoria Gasteiz. Esta red de transporte asegura que los residentes puedan moverse cómodamente para sus desplazamientos diarios, sean de trabajo, estudio o recreación.

¿Para quién es ideal esta zona?

Pisos y viviendas en Salburua Arantzabela se adaptan a una variedad de perfiles de compradores y residentes.

Familias que valoran el acceso a espacios verdes y escuelas apreciarán el ambiente tranquilo y las facilidades que esta área ofrece.

Jóvenes profesionales que buscan vivir en una zona bien conectada encontrarán en Salburua la mezcla adecuada de modernidad y conveniencia.

Inversores también verán potencial en esta área debido al continuo desarrollo y la demanda de vivienda.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Acceso cercano a espacios verdes y parques, ideales para un estilo de vida al aire libre.
  • Buenas conexiones de transporte público con el centro de Vitoria Gasteiz.
  • Zona familiar y segura con reputados centros educativos y sanitarios.
  • Variedad de propiedades, adaptadas a diferentes necesidades y presupuestos.
  • Ambiente tranquilo y comunitario.

Desventajas

  • Puede haber menos variedad de comercio especializado en comparación con el centro de la ciudad.
  • Los desplazamientos en coche pueden verse afectados por el tráfico en horas pico.
  • Algunas áreas pueden carecer de la vibrante vida nocturna de otras partes de la ciudad.
  • Opciones limitadas para nuevos desarrollos inmobiliarios en ciertas sub-zonas.

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