55 Pisos y apartamentos con terraza en Metro Passeig de Gràcia, Barcelona

A pocos pasos de Plaza Cataluña y enclavado en uno de los barrios más vibrantes y mejor comunicados de Barcelona, este piso, bellamente renovado, combina el encanto histórico con la sofisticación contemporánea. Ubicado en la Ronda Universitat, ofrece una experiencia de vida inigualable en el corazón de la ciudad, donde la tradición se fusiona con el confort moderno en un espacio diseñado con precisión y buen gusto. Con una superficie construida de 132 m² y una generosa terraza privada de 11 m², la distribución del apartamento es práctica y agradable. El interior se enmarca en una paleta suave y natural: beiges apagados, cálidos tonos roble y acabados mate se combinan para crear una atmósfera de calma y sobria elegancia. Este vivienda se siente cuidado pero a la vez natural, refinado y acogedor. En el centro se encuentra una cocina-comedor de planta abierta, una auténtica joya de la vivienda. Coronada por una bóveda catalana restaurada, un elemento arquitectónico característico de los edificios patrimoniales de Barcelona, la cocina irradia un carácter atemporal a la vez que ofrece la funcionalidad de un espacio de trabajo moderno y de alta gama. Los muebles a medida en chapa de roble natural y melamina beige textil, las encimeras Dekton y una isla central definen el espacio, haciéndolo ideal para cocinar, recibir invitados o simplemente disfrutar de la calidez del vivienda. El salón contiguo, de 27,52 m², se integra a la perfección con la cocina y se abre a la terraza, donde usted disfrutar de mañanas tranquilas o tardes relajadas al aire libre. Las estancias privadas están discretamente separadas, lo que garantiza una sensación de serenidad total. La dormitorio principal, de 16,74 m², cuenta con un armario empotrado y un lujoso baño en suite revestido de porcelana pulida Dekton Khalo. El baño incluye un tocador de diseño personalizado, grifería de níquel cepillado y una ducha a ras de suelo de perfil minimalista. Dos dormitorios adicionales, de 9,41 m² y 9,22 m², ofrecen comodidad y flexibilidad, ideales para familias, invitados o como vivienda . Estas habitaciones comparten un segundo baño, bellamente decorado, con acabados de microcemento y detalles de cerámica artesanal en tonos oliva y blanco brillante. La iluminación de todo el piso es arquitectónica y atmosférica. Las líneas LED foseado acentúan los detalles del techo, mientras que un sistema minimalista de rieles y focos empotrados de Arkoslight, Moltoluce y Neko permiten una sutil superposición de luz. Los interruptores inteligentes con un refinado acabado arena (Bticino Living Now) y la vivienda preinstalada completan la infraestructura inteligente y preparada para el futuro. Los materiales se han seleccionado con especial atención al detalle y a la calidad táctil. Suelos y paredes de microcemento beige suave se integran a la perfección en el piso, creando un lenguaje visual cohesivo. La carpintería y los muebles empotrados incorporan texturas de cristal tintado, chapa de roble y la melamina textil característica de Egger. Cada superficie ha sido validada mediante muestra y acabada a mano, lo que garantiza la consistencia y la precisión en todo momento. El piso se vende completamente equipado con electrodomésticos de alta gama integrados, como un frigorífico Liebherr, un horno y microondas Siemens iQ700, una placa de inducción Siemens, un lavavajillas Bosch y una campana extractora de techo NOVY. Una galería independiente alberga la lavadora y la secadora Bosch y sirve como zona de servicio práctica y bien ventilada. Los techos alcanzan los 3 metros de altura y la vivienda cuenta con un sistema de falso techo con aislamiento acústico, lo que garantiza tranquilidad y eficiencia térmica. Desde la iluminación ambiental hasta la calidad escultural del techo catalán, cada aspecto del diseño se ha orquestado para realzar tanto la belleza como la habitabilidad. Ya sea que busque una residencia principal, un refinado pied-à-terre o una inversión destacada, esta vivienda ofrece una combinación atractiva de forma, función y alma. Por favor contáctenos para más información. La vivienda se sitúa en Eixample Derecho, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 132 m² construidos y 132 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 1.295.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64