92 Pisos y apartamentos en Euskotren Anoeta, Gipuzkoa

GRUPO MOLDATU HOME te presenta esta vivienda situada en Plaza Armerías, en la zona de Anoeta-Amara, una ubicación consolidada de Donostia-San Sebastián, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda se encuentra en una primera planta exterior con ascensor a cota 0 y destaca por su orientación ESTE, que favorece la entrada de luz natural durante buena parte de la mañana. Se distribuye en SALÓN, COCINA, 3 HABITACIONES, 1 BAÑO, LAVADERO y una agradable TERRAZA, un espacio exterior que aporta un valor añadido a la vivienda. Dispone además de ARMARIOS EMPOTRADOS y calefacción central por GAS NATURAL, ofreciendo comodidad y capacidad de almacenamiento. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. El edificio cuenta con FACHADA RENOVADA, ascensor a cota 0 y, actualmente, NO HAY DERRAMAS PENDIENTES. Una oportunidad para vivir en Amara, en un entorno cómodo y bien comunicado, con comercios, transporte público, zonas deportivas y todo tipo de servicios a pocos pasos. INFORMACIÓN SOBRE IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRAVENTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan a la parte compradora. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda mano tributa, con carácter general, al tipo del 4%, pudiendo aplicarse el tipo reducido del 2,5% cuando se cumplan los requisitos legalmente establecidos para la adquisición de vivienda habitual, o el tipo del 6% en determinados supuestos previstos por la normativa tributaria. El impuesto se calculará sobre el valor real de la transmisión. Más información: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/mod elo/60t Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Su importe dependerá del precio de compraventa, las características de la escritura y las copias solicitadas. Gastos de Registro de la Propiedad: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, en función del valor del inmueble y de las características de la inscripción. Gastos de gestoría: Los gastos correspondientes a la tramitación administrativa de la compraventa, liquidación de impuestos e inscripción registral se estiman, con carácter orientativo, entre 300 € y 600 € (IVA incluido), dependiendo de la gestoría contratada y de la complejidad de la operación. Honorarios de intermediación inmobiliaria: Los honorarios profesionales de GRUPO MOLDATU HOME son asumidos íntegramente por la parte vendedora y están incluidos en el precio de venta anunciado, por lo que no suponen ningún coste adicional para la parte compradora. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo - SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo - BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza) PRIMER GRUPO INMOBILIARIO DEL PAIS VASCO [IW]