8 Pisos y apartamentos con parking en Amara - Berri, Donostia - San Sebastián

Etxebizitza terrazarekin Amezketarren kalean, Amaran. Garajearekin Kokapena: Donostiako Amara auzoan dagoen etxebizitza hau lasaitasuna eta erosotasuna uztartzen diren bizigune ezin hobean kokatuta dago, oinezkoen kale berde eta atsegin batean. Kokapenaren Abantailak: Osasuna eskura: Osakidetzako anbulategia etxetik bi pausotara dago, eguneroko beharretarako berehalako arreta ziurtatuz. Eguneroko zerbitzuak etxe atarian: Saltokiak, ikastetxeak eta askotariko dendak oinez segundotan dituzu, bizitza erosoa egiteko. Natura eta aisialdia: Parkeak etxeko atarian bertan hasten dira, umeekin zein etxeko nagusiekin paseatzeko oso gune berde eta lasaiak eskainiz. Mugikortasun bikaina: Garraio publikoaren geltokiak gertu-gertuan daude, hiriko gainerako guneekin lotura azkarra eta erraza egiteko. Etxebizitzaren deskribapen orokorra: Aukera handiak eskaintzen dituen etxebizitza argitsu eta erosoa. Eraikin zaindu batean kokatuta dago, 0 kotan dagoen igogailuarekin eta oztoporik gabeko atari edo bebarru irisgarriarekin. Zure bizitza proiekturako espazio eta erosotasun handienarekin. Banaketa: Etxebizitzak 70 m² erabilgarri inguru ditu, eta solairu bakarrean eroso banatuta dago: Etxeko sarrera eta pasilloa: Etxebizitzak sarrera zabala du eta bertatik abiatzen da pasilloa gela guztietara joateko. Egongela-jantokia: handia eta goxoa (19 m²), zuzenean terrazara irteera duena. Sukaldea: Sukalde independentea, kanpoaldera begira. Eta terrazara irteera duena. Logelak: Bi logela zabal. Bainugelak: Bi bainugela erabat jantzita. (bata bainuontziarekin). Ezaugarriak: Azalera: 70 m² erabilgarri. Kanpoaldea: 6 m²-ko terraza, ingurune berdera begira, sukaldetik eta egongelatik irteerarekin. Gelak: 2 logela. Bainugelak: 2 bainugela erabat jantzita. Garajea: itxia. Eroslearen kontura izango diren gastuak eta zergak: Ondare Eskualdaketen gaineko Zerga (OEZ – Euskadi, Gipuzkoa): % 2,5 (Tasa murriztua): Ohiko etxebizitza erosteko. Baldintzak: etxebizitzan 12 hilabeteko epean bizitzen hastea eta gutxienez 3 urtez bertan bizitzea; gehienez 120 m²-ko azalera eraikia / 96 m²-ko azalera erabilgarria edo 300 m²-ko lursaila izatea; eta beste etxebizitza edo lokal baten % 25 baino gehiagoren titularra ez izatea, salbu eta 2 urteko epean saltzeko konpromisoa hartzen bada. Familia ugarien kasuan, azalerari buruzko muga ez da aplikatzen. % 4 (Tasa orokorra): Etxebizitzen, garaje-plazen (gehienez 2) eta eraikin bereko eranskinen eskualdaketetan. % 6 (Etxebizitza-jabe handiak): Bost etxebizitza baino gehiagoren titular diren erosleentzat, baldin eta etxebizitza bakoitzaren % 50 baino gehiagoren jabe badira. 2. Notariotzako eta Erregistroko gastuak: Estatuko arantzel ofizialen arabera finkatzen dira (1426/1989 eta 1427/1989 Errege Dekretuak). Kalkulua: Salerosketaren balioaren % 0,2 eta % 0,5 artean.