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EXCELENTE VIVIENDA EN LA PLAZA DE LA MAGDALENA CON GARAJE Se presenta esta excelente vivienda ubicada en Plaza de la Magdalena, en pleno corazón de Córdoba. El inmueble cuenta con una superficie construida de 106 m2 y 80 m2 útiles, distribuidos de forma funcional y cómoda. Dispone de un amplio y acogedor salón-comedor, cocina amueblada independiente con lavadero, tres dormitorios, dos baños completos y armarios empotrados tanto en las habitaciones como en el pasillo, ofreciendo una gran capacidad de almacenamiento. Además, el edificio dispone de ascensor y la vivienda incluye plaza de garaje, aportando un extra de comodidad y valor añadido. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual o como inversión. Ubicación privilegiada en una zona con encanto, bien comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, transporte, centros educativos y zonas de ocio. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más auténticas de Córdoba. La vivienda no se podrá escriturar hasta diciembre de 2026. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.